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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Caractéristiques très rares du sous-marché Provo/Orem : parking souterrain et stockage sécurisé
- Balconnet du troisième étage avec vue imprenable sur la montagne
- Cuisines modernes à chaque étage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancien siège social de Qualtrics, Imagine Learning, Awardco et Chatbooks, ce bâtiment est entièrement disponible pour un propriétaire-utilisateur. Les finitions de classe A mises à jour, notamment les murs en verre, les briques apparentes et les plafonds ouverts, se combinent pour créer un environnement de bureau idéal. En outre, le bâtiment dispose d'un balcon rénové à l'étage supérieur offrant une vue imprenable sur le mont Timpanogos.
Qualtrics était auparavant trop grande pour la propriété en question, ce qui a conduit à l'acquisition de l'ancien campus de bureaux adjacent de Morinda.
Panorama at Riverwoods bénéficie d'un emplacement stratégique entre les campus des sièges sociaux mondiaux de Vivint et de Qualtrics, au cœur du plus prestigieux environnement de recherche de bureaux du comté d'Utah. Situé à côté des boutiques de Riverwoods, qui regorgent de restaurants et de commerces de détail, cet établissement offre un accès immédiat aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables le long de la rivière Provo dans un véritable parc.
Entouré des communautés résidentielles fermées les plus prestigieuses et à quelques minutes de marche de divers quartiers, Panorama se trouve à quelques minutes des universités Brigham Young et Utah Valley, créant ainsi l'environnement idéal pour le recrutement et la rétention des employés. Le Sundance Mountain Resort est situé à seulement 10 minutes du canyon de Provo, récemment classée station de ski #1 en Amérique du Nord par Conde Nast et destination de choix pour les conférences, les loisirs et la vie en station balnéaire.
Qualtrics était auparavant trop grande pour la propriété en question, ce qui a conduit à l'acquisition de l'ancien campus de bureaux adjacent de Morinda.
Panorama at Riverwoods bénéficie d'un emplacement stratégique entre les campus des sièges sociaux mondiaux de Vivint et de Qualtrics, au cœur du plus prestigieux environnement de recherche de bureaux du comté d'Utah. Situé à côté des boutiques de Riverwoods, qui regorgent de restaurants et de commerces de détail, cet établissement offre un accès immédiat aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables le long de la rivière Provo dans un véritable parc.
Entouré des communautés résidentielles fermées les plus prestigieuses et à quelques minutes de marche de divers quartiers, Panorama se trouve à quelques minutes des universités Brigham Young et Utah Valley, créant ainsi l'environnement idéal pour le recrutement et la rétention des employés. Le Sundance Mountain Resort est situé à seulement 10 minutes du canyon de Provo, récemment classée station de ski #1 en Amérique du Nord par Conde Nast et destination de choix pour les conférences, les loisirs et la vie en station balnéaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
11 382 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2017
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 846 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
3,04 ha
Zonage
RBP - Zonage RBP
Stationnement
439 places (38,57 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-176-0001 | Évaluation des aménagements | 10 977 460 € |
| Évaluation du terrain | 2 944 269 € | Évaluation totale | 13 921 729 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-176-0001
Évaluation du terrain
2 944 269 €
Évaluation des aménagements
10 977 460 €
Évaluation totale
13 921 729 €
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