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384 W Virginia St, Crystal Lake 382-392 Virginia St Local commercial | 121 m² | À louer | Crystal Lake, IL 60014
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 308 | 121 m² | Négociable | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 19 808 € /an 1 651 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 308
The available space at 384 W. Virginia Street consists of approximately 1,300 square feet of inline retail space within an L-shaped strip center along Route 14. The suite is offered at a reduced rate of $17.54 per square foot annually, or approximately $1,900 per month on a gross lease basis, with taxes and CAM included, providing simplified and predictable occupancy costs. The typical lease term ranges from three to five years. The space is currently occupied by an embroidery tenant, with availability anticipated upon lease expiration on June 30, 2026. The suite features two shared restrooms, a rear breakarea with a sink, and city water and sewer service, with gas expenses prorated with an adjoining tenant
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 754 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 754 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
INLINE RETAIL SPACE 1,300 SF 1300 sq ft in line retail storefront in l-shaped strip on Rt 14 with pole signage. Space currently occupied by an embroidery firm. 2 shared bathrooms. Shared parking and street parking. Rear break area with sink. High visibility with average trafic counts of 25,600 cps on busy Rt 14 Lease is up June 30, 2026. Gas to be prorated with adjoining tenant.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
384 W Virginia St, Crystal Lake | 382-392 Virginia St
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