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3818 W Burbank Blvd Local commercial | 288 m² | À louer | Burbank, CA 91505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Vehicle Traffic Count
- Two Blocks West of Hollywood Way
- No Gross Receipts Tax
- Safe Neighborhood
- Near Smart and Final
- 5 Minutes to Burbank Airport/Metrolink Stations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3814 | 288 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | 2-5 Ans | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 80 973 € /an 6 748 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3814
3,100 Sq. Ft. Fully Air-Conditioned Inline Retail Space Available for Lease. Formerly Luky's Hardware for Over 25 Years. Currently Renovated to Shell Condition. Flooring TBD Based Upon Tenant Requirement. 25' Ft. of Frontage Along Burbank Blvd. Over 20K Car Average Daily Traffic Count. 12' Clearance Height Throughout Much of the Unit. Two Separate Front Entrances/Two Separate Rear Entrances. Two Restrooms/Kitchen/Break Room/Back Office. Utilities Separately Metered. No CAMs or NNNs. Includes 3 Car Reserved Parking Off Rear Alleyway. Heavy Power - 400 Amps 240 Volt 3 Phase Main Panel. Located Two Blocks West of Hollywood Way Currently Vacant. Call or E-Mail Broker to Show.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- 2 Blocks West of Hollywood Way
- High Ceilings
- Shell Condition
- Heavy Power
- Currently Vacant
- No CAM or NNN Fees
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- B2 Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Lucky's Hardware Co
- Matériel
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- M & M Custom Flooring
- Revêtement de sol
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- OWC Burbank
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- Urban Skin LA
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B2 Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Lucky's Hardware Co | Matériel | 1 | - |
| M & M Custom Flooring | Revêtement de sol | 1 | - |
| OWC Burbank | - | 1 | - |
| Roundabout Entertainment | Services | 1 | - |
| Urban Skin LA | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 1 178 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 178 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Multi-Tenant Retail Building w/Rear Parking Lot.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Herman Company
3818 W Burbank Blvd
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