Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente ce site de développement situé au 3818 South
Congress Avenue à Palm Springs, en Floride. Palm Springs est une ville du comté de Palm Beach qui possède
population de 26 844 habitants. En 2020, Palm Springs employait 12 225 personnes. En tant que centre d'affaires,
la ville connaît également d'importantes augmentations de population diurnes.
La propriété se compose d'une parcelle de terrain de ± 20 390 pieds carrés (0,47 acre). Assis à l'intersection des 4 signaux, le
l'établissement dispose de deux points d'entrée/sortie sur Congress Avenue et 2nd Avenue North. C'est
stratégiquement situé à l'angle de South Congress Avenue et de la 2e Avenue North avec 43 000
véhicules par jour et à moins de 2,5 km à l'ouest de l'I-95. L'établissement dessert les environs
une banlieue avec 6 814 ménages dans un rayon d'un mile et le Palm Beach State College avec plus de
35 999 étudiants.
Le taux d'inoccupation dans le sous-marché de vente au détail de West Palm Beach est de 3,5 %. Les loyers sont d'environ 28,00 $/pi2, soit
soit une augmentation de 9,3 % par rapport à l'année dernière. Au cours des trois dernières années, les loyers ont augmenté
cumulé 24,5 %. Environ 18 000 pieds carrés sont en construction, ce qui représente une expansion minimale de 0,1 % de
inventaire. Les plus grandes industries de Palm Springs en termes de nombre d'employés étaient
la construction, les soins de santé, l'assistance sociale et le commerce de détail. Ainsi, les principaux employeurs du
les environs comprennent Sovereign Healthcare Medicana, du service postal des États-Unis, de Floride
Département militaire et conseil scolaire du comté de Palm Beach.
Dans un rayon de 1,6 km autour de la propriété, le revenu moyen des ménages dépasse 54 269 dollars et
population de 17 900 habitants. L'établissement se trouve à 800 mètres du Palm Beach State College. De nombreux
des collèges et des écoles se trouvent à quelques minutes de cet établissement, notamment le Palm Beach State College, Saint
Luke Catholic School, Palm Beach Preparatory Charter Academy, John I. Leonard Highschool et
École intermédiaire de Lake Worth.
Les centres commerciaux et les centres commerciaux à proximité incluent Boynton Beach Mall, Palm Springs Plaza,
Waterside Plaza, centre commercial Polo Grounds, Boynton Lakes Plaza et Mil Lake Plaza. Il y en a de nombreux
détaillants nationaux et régionaux dans les environs immédiats, notamment Aldi, Publix, Walmart, Presidente
Supermarché, Ross, Beall's, Wawa, Mc. Donald's, Burger King et bien d'autres
