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3818 Falcon Parkway Flowery Branch 3818 Falcon Pky Lot | Terrain commercial | 1,56 ha | À vendre | 1 251 424 € | Flowery Branch, GA 30542

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Très bien situé avec de la place pour s'agrandir
Il n'y a pas de meilleur endroit où vivre

Entièrement loué avec des revenus supplémentaires disponibles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Falcon Parkway 3818 WF RECORDED PLAT

Falcon Parkway Lam Plat

21-031 Falcon Pkwy Concept

Falcon Parkway 3818 WF PARKING AREA

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut	81 257 €	52 018,16 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	81 257 €	52 018,16 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel	81 257 €
Annuel par ha	52 018,16 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par ha	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par ha	-

Revenu brut effectif
Annuel	81 257 €
Annuel par ha	52 018,16 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 251 424 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Exchange Emphytéose (Frais de cession-bail) Location avec option d’achat	Usage proposé	Industriel/Logistique Hôtellerie Entreposage libre-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,56 ha
Zonage	HB - Commerce autoroutier. Dans le comté et non dans la ville... Récemment approuvé pour le stockage extérieur.

Prix	1 251 424 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Emphytéose (Frais de cession-bail) Location avec option d’achat
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique Hôtellerie Entreposage libre-service
Surface totale du lot	1,56 ha
Zonage	HB - Commerce autoroutier. Dans le comté et non dans la ville... Récemment approuvé pour le stockage extérieur.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 26

Prix	1 251 424 €	Surface du lot	1,56 ha
Prix par ha	801 123,59 €

Prix	1 251 424 €
Prix par ha	801 123,59 €
Surface du lot	1,56 ha

Terrain d'angle plat adjacent au nouveau développement. Location foncière disponible. Locations en place avec un plafond de 6 % avec potentiel d'expansion. Toutes les conditions sont négociables. L'entrée intérieure est disponible pendant la période de due diligence. La propriété a récemment été approuvée pour le stockage.

DESCRIPTION

6 résidences unifamiliales. Entièrement louée avec de la place pour construire davantage. Propriété spectaculaire avec options de location foncière et capitalisation solide. La propriété a récemment été approuvée pour le stockage extérieur. Terrain d'angle plat adjacent au nouveau développement. Location foncière disponible. Locations en place avec un plafond de 6 % avec potentiel d'expansion. Toutes les conditions sont négociables. L'entrée intérieure est disponible pendant la période de due diligence.