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Bldg A 3817 Sepulveda Blvd Local commercial | 265 m² | À louer | Culver City, CA 90230
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Sepulveda Blvd frontage
- Ground-level service bays
- Automotive-specific improvements
- Established auto-oriented tenant mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 265 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 97 556 € /an 8 130 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Suite 4 (±2,850 RSF) at Plaza de Autos LA offers a functional, ground-level automotive service space within a well-established auto plaza with direct frontage on Sepulveda Boulevard. The suite is purpose-built for automotive operations, featuring a practical shop layout with direct vehicle access, strong visibility, and efficient circulation for both customers and service vehicles. As part of a recognized multi-tenant auto destination, Suite 4 benefits from built-in traffic, brand adjacency, and repeat local clientele. Located minutes from Downtown Culver City, Marina del Rey, and West Los Angeles, the property serves a dense Westside residential and employment base, supporting consistent demand for automotive services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Frio Automotive
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
- Maax Transmission
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- 1
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- MW Auto
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- Shoestring Entertainment, Llc
- Arts, divertissement et loisirs
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- Sandwich sous-marin
- 28 911
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Frio Automotive | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Maax Transmission | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| MW Auto | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| New Age Auto Repair | Services | 1 | - |
| Shoestring Entertainment, Llc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 911 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 1 699 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 699 m² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Plaza de Autos LA is a well-located automotive retail and service plaza situated directly on Sepulveda Boulevard, offering excellent visibility along one of the Westside’s most highly traveled corridors. The property is purpose-built for automotive users, featuring ground-level service bays, functional shop layouts, and easy ingress/egress for customer vehicles and service operations. Tenants benefit from strong street presence, efficient circulation, and the built-in traffic of an established multi-tenant auto destination. Located minutes from Downtown Culver City, Marina del Rey, and West Los Angeles, Plaza de Autos serves a dense residential and employment base, supporting consistent demand for automotive services.
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Bldg A | 3817 Sepulveda Blvd
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