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Palma Plaza 3817 S Dale Mabry Hwy Bureaux/Local commercial | 112 m² | À louer | Tampa, FL 33611
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Informations principales
- Au cœur de South Tampa sur l'autoroute South Dale Mabry
- Location avec service complet plus taxe de vente (PAS DE CAM)
- Zone à fort trafic (35 500 VPD et plus)
- End Cap Space with Premier Visbility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3817 | 112 m² | 1-10 Ans | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 41 007 € /an 3 417 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 3817
Offering a 1,202 SF retail/office end cap space for lease and available for immediate occupancy. Retail, office, storage, flex, and other uses are welcome. The shopping center resides in the heart of South Tampa on South Dale Mabry Highway across the street from the Publix-Anchored Britton Plaza Power Center with premier road visibility, frontage, ingress/egress, and large pylon signage. Asking rent is $40.00/SF/Year ($4,006.67/month) - FULL SERVICE GROSS LEASE Landlord maintains the electrical system, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash. Tenant pays electric, internet, and telephone.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Détecteur de fumée
- Heart of South Tampa on South Dale Mabry Highway
- High Traffic Area (35,500+ VPD)
- Full Service Gross Lease Structure (No NNNs)
- End Cap Space with Premier Visbility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 112 m² | Surface commerciale utile | 938 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 938 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Offrant 1 063 pieds carrés d'espace de bureau/commercial disponible à la location immédiate. Notez que cet espace n'a pas de devanture donnant sur la rue, mais qu'il est livré avec un panneau sur le grand pylône situé devant le bâtiment qui donne sur la rue. Les utilisations commerciales, de bureau, de stockage, flexibles et autres sont les bienvenues. Le centre commercial se trouve au cœur de South Tampa, sur l'autoroute South Dale Mabry, en face du Britton Plaza Power Center, ancré dans le public. Le loyer de base demandé est de 16,37 $/SF/AN (1 450 $/mois) plus la taxe de vente de l'État de Floride qui est actuellement de 2,5 % au total. Le propriétaire entretient le système électrique, le CVC et la plomberie. Le locataire paie l'électricité, Internet et le téléphone. Le propriétaire paie l'eau, les égouts et les ordures. Lors de l'exécution du bail, le locataire doit payer un dépôt de garantie d'un mois (hors taxe de vente) qui est entièrement remboursable à la fin de la durée du bail si le bail n'est pas en défaut, ainsi que le premier mois de loyer (taxes de vente incluses). LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MSR Investments
Palma Plaza | 3817 S Dale Mabry Hwy
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