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Cattle & Clover 3817 Pacific Ave Local commercial 1 145 m² 100 % Loué À vendre Wildwood, NJ 08260 3 314 163 € (2 895,56 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Wildwood location near beach & boardwalk
- Ground-floor restaurant with full liquor license
- Opportunity Zone tax benefits for investors
- Fully renovated mixed-use building, 12,320 SF
- Three spacious apartments on upper floors
- Two 4BR/2BA units + one 3BR/1BA unit included
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3817 Pacific Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, mixed-use retail and residential property in the heart of Wildwood’s vibrant business district. Located just steps from the iconic beach boardwalk, this property combines prime visibility with strong income potential. Situated within a designated Opportunity Zone, investors can benefit from significant tax advantages while owning a property in one of New Jersey’s most sought-after coastal destinations.
The building spans 12,320 SF across two stories and features a popular, well-established restaurant with a full liquor license on the ground floor, complemented by three spacious apartments on the upper level—two four-bedroom units and one three-bedroom unit. With multiple income streams and proximity to major tourist attractions, this asset is ideal for owner-users or investors seeking long-term growth.
Owner financing available, willing to negotiate.
The building spans 12,320 SF across two stories and features a popular, well-established restaurant with a full liquor license on the ground floor, complemented by three spacious apartments on the upper level—two four-bedroom units and one three-bedroom unit. With multiple income streams and proximity to major tourist attractions, this asset is ideal for owner-users or investors seeking long-term growth.
Owner financing available, willing to negotiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 145 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2012
Prix
3 314 163 €
Prix par m²
2 895,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,54
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial/Residential - Commercial/Résidentiel dans le quartier des affaires du centre-ville
Façade
21 m sur Pacific Ave
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14 00156-0000-00001- 01 | Évaluation des aménagements | 358 594 € |
| Évaluation du terrain | 140 575 € | Évaluation totale | 499 169 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14 00156-0000-00001- 01
Évaluation du terrain
140 575 €
Évaluation des aménagements
358 594 €
Évaluation totale
499 169 €
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Présenté par
Cattle N Clover
Cattle & Clover | 3817 Pacific Ave
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