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3815 Fannin St Immeuble residentiel 15 lots 772 269 € (51 485 €/Lot) Taux de capitalisation 8,89 % Houston, TX 77004

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Informations principales sur l'investissement

3,699 SF Communal Housing (15 Units) / 5,000 SF Lot
100% Occupancy with Low Turnover
Recent Renovations include: new roof, new hardy plank, new flooring in common areas, new windows

Prime Midtown Location
Upside in Rents
Annual NOI: $79,550

Résumé analytique

Prime investment opportunity in the heart of Midtown Houston. 3,699 SF communal housing property situated on a 5,000 SF lot, offering 15 fully leased units with 100% occupancy and consistently low turnover. The property has undergone significant recent capital improvements, including a new roof, Hardy Plank siding, new windows, and updated flooring in common areas. With an annual NOI of $79,550 and clear upside in rents, this asset presents a stabilized income stream in one of Houston’s most desirable urban submarkets.

3815 Fannin_v3

Informations sur l’immeuble

Prix	772 269 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	51 485 €	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	344 m²
Taux de capitalisation	8,89 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	15	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1930/2018
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	772 269 €
Prix par lot	51 485 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,89 %
Nb de lots	15
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	344 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1930/2018
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.