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Devonshire Shops - Restaurant & Retail Suites 3815 Devonshire Ave NE Local commercial | 103–528 m² | À louer | Salem, OR 97305
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Informations principales
- Propriété zonée CR
- Emplacement à haute visibilité
- Surrounded by National Retailers
- Près de Lancaster Drive
- Near Walmart Supercenter & Mega Foods
- Excellent Building Signage
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 146 m² | Négociable | 269,15 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 39 283 € /an 3 274 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 103 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 22 835 € /an 1 903 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135 | 280 m² | Négociable | 203,53 € /m²/an 16,96 € /m²/mois 56 916 € /an 4 743 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
An excellent opportunity to lease a well-equipped second-generation restaurant space in a highly visible endcap location at Devonshire Shops in NE Salem, across the street from Walmart. This 1,571 SF space offers prominent building signage and abundant onsite parking, providing a strong combination of visibility and convenience for customers. The space features an efficient layout with a welcoming customer seating area, front service counter, and a fully equipped back-of-house kitchen, providing a strong foundation for a new restaurant, café, takeout concept, or other food-service use. The existing restaurant infrastructure includes a commercial hood, grease trap, multiple sinks, and a walk-in cooler. With a dedicated customer seating area and front service counter, this space offers a functional setup for both dine-in and takeout operations. A great opportunity for an established operator looking for a second location or an entrepreneur seeking a restaurant space with infrastructure already in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Commercial Kitchen with Hood
- Walk In Cooler
- Great Customer Seating Area
- Prime Endcap Space
- High Visibility and Excellent Building Signage
- Second Generation Restaurant
1er étage, bureau 130
1,105 SF inline retail suite offering an efficient layout and a combination of open retail space, small private office, storage, and convenient back-of-house amenities. The space features a welcoming open area at the front, providing flexibility for retail displays, customer reception, showroom space, or workspace. A private office offers a quiet space for administrative work or one-on-one meetings, while the rear area provides excellent additional storage and includes washer/dryer hookups for added functionality. The suite also features a private bathroom and excellent building signage with an abundance of onsite parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 135
3,010 SF endcap retail suite at Devonshire Shops in NE Salem. This bright and versatile space offers excellent visibility, abundant natural light, and a flexible open layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or commercial uses. The suite features a large open front area with expansive windows that fill the space with natural light, creating an inviting environment for customers and employees. A spacious back room provides additional flexibility for storage, inventory, workspace, or a secondary operational area. The suite also includes two bathrooms for added convenience. Excellent building signage and plenty of onsite parking for staff and customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Espace final de 3 010 pieds carrés
- Grand plan d'étage ouvert
- Deux toilettes et espace de rangement
- Design moderne
- Fantastic Visibility
- Washer/Dryer Hook-Up
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 528 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 128 m² |
| Espace total disponible | 528 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 128 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Situé sur Devonshire Avenue dans le nord-est de Salem, près de Lancaster Drive NE et Fisher Road NE.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Devonshire Shops - Restaurant & Retail Suites | 3815 Devonshire Ave NE
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