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3815 Bunker Hill Rd Industriel/Logistique 690 m² 100 % Loué À vendre Brentwood, MD 20722
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Hard-Corner Assemblage Inside the Beltway
- Prime Location in a High-Growth Submarket
- Flexible NAC Zoning Unlocks Endless Upside
Résumé analytique
Rare Brentwood Corner Assemblage — Just Inside the DC Line
3815 Bunker Hill Road & 4101 41st Street | Brentwood, MD 20722
15,200 SF of Warehouse | 16,650 SF of Land | Two Contiguous Parcels
An exceptional opportunity to acquire a hard-corner, two-building industrial assemblage one block off Rhode Island Avenue and minutes from Washington, DC. Featuring 150 feet of frontage on 41st Street, multiple drive-in and dock-high loading doors, and interior connectivity between both buildings, this property offers the flexibility to operate as one or lease as two. The NAC (Neighborhood Activity Center) zoning is a game-changer — permitting everything from multifamily and retail to office, medical, hotel, light manufacturing, and artisanal production. With the Cheverly/Hyattsville submarket posting 5%+ annual rent growth, three METRO stations within reach, and quick access to Route 50, the BW Parkway, and I-495, this is the kind of infill corner site that simply can't be replicated inside the Beltway. Bring your vision — owner-user, investor, or redeveloper.
3815 Bunker Hill Road & 4101 41st Street | Brentwood, MD 20722
15,200 SF of Warehouse | 16,650 SF of Land | Two Contiguous Parcels
An exceptional opportunity to acquire a hard-corner, two-building industrial assemblage one block off Rhode Island Avenue and minutes from Washington, DC. Featuring 150 feet of frontage on 41st Street, multiple drive-in and dock-high loading doors, and interior connectivity between both buildings, this property offers the flexibility to operate as one or lease as two. The NAC (Neighborhood Activity Center) zoning is a game-changer — permitting everything from multifamily and retail to office, medical, hotel, light manufacturing, and artisanal production. With the Cheverly/Hyattsville submarket posting 5%+ annual rent growth, three METRO stations within reach, and quick access to Route 50, the BW Parkway, and I-495, this is the kind of infill corner site that simply can't be replicated inside the Beltway. Bring your vision — owner-user, investor, or redeveloper.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 690 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | L1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 690 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | L1 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-1886951 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 583 124 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-1886951
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
583 124 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
3815 Bunker Hill Rd
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