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COR Center 3815-3873 State Rte 31 Espace disponible | 147–1 401 m² | Local commercial | Liverpool, NY 13090
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien annuel moyen : 34 846
- 6,2 miles de la future usine de fabrication de semi-conducteurs Micron
- Stratégiquement situé sur la route 31, une artère très fréquentée
- Propriété bien entretenue avec gestion attentive sur place
- Haute visibilité et trafic important
- Au cœur du corridor commercial de Clay et Liverpool
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
State Route 31 - 1er étage
Ground lease preferred.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3873 State Route 31 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
3873 State Route 31 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bed Bath & Beyond
- Accessoires pour la maison
- 426
- International
- Catherines
- Vêtements pour femmes
- 116
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 718
- International
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 093
- International
- Friendly's Ice Cream Shop
- Restaurant
- 88
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 636
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bed Bath & Beyond | Accessoires pour la maison | 426 | International |
| Catherines | Vêtements pour femmes | 116 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 718 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 093 | International |
| Friendly's Ice Cream Shop | Restaurant | 88 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 636 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 401 m² | Façade | 669,65 m le Rt-31 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 47 181 m² |
| Stationnement | 4096 places | Surface totale du terrain | 35,09 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 1 401 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4096 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 669,65 m le Rt-31 Hwy |
| Surface commerciale utile | 47 181 m² |
| Surface totale du terrain | 35,09 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Centre COR — Clay, NY - Environ 510 000 pieds carrés Clay, la plus grande ville du comté d'Onondaga, a une superficie de 56,5 miles carrés et comprend une partie du village de North Syracuse. Situé dans la banlieue de Syracuse, Clay se trouve à proximité de l'aéroport international de Syracuse Hancock et des routes américaines 81 et 90. En tant que principal site commercial de Clay, l'une des régions du centre de New York qui connaît la croissance la plus rapide, le COR Center représente une opportunité exceptionnelle pour tout type d'entreprise commerciale. Les visiteurs du centre profitent d'une variété d'options de vente au détail et de restauration dans des vitrines qui créent une atmosphère agréable et cohérente. Le centre occupe plus de 515 000 pieds carrés d'espace, avec 1 000 pieds linéaires de façade routière sur un site de 100 acres. Location de terrain ou construction en fonction des opportunités du zonage commercial.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
COR Center | 3815-3873 State Rte 31
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