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3815-3837 Charlestown Rd Local commercial | 111 m² | À louer | New Albany, IN 47150
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3823 | 111 m² | Négociable | 167,15 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 18 634 € /an 1 553 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3823
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3815-3837 CHARLESTOWN RD, NEW ALBANY, IN 47150
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bei Capelli Salon & Spa
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- 1
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- Bellavita Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Bennett & Bennett Insurance Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Edward Jones
- Société de financement
- 18 393
- International
- Magnolia Mortgage Company
- Finance et assurances
- 1
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- Mark's Feed Store BBQ
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bei Capelli Salon & Spa | - | 1 | - |
| Bellavita Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Bennett & Bennett Insurance Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 18 393 | International |
| Magnolia Mortgage Company | Finance et assurances | 1 | - |
| Mark's Feed Store BBQ | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 433 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 433 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime New Albany Location 1,200 square feet of well-maintained office/retail space in a high-visibility center in New Albany, conveniently located just off I-265 with direct interstate exposure. This space was previously occupied by a law firm and includes private offices, a reception area, break room, storage and restroom - all in turnkey condition and ready for immediate occupancy. The center is shadow-anchored by Kohl’s and home to a strong mix of tenants including Mark’s Feed Store, Asian Buffet, Pitt & Frank, FastLabs, Ark Medspa, and more. The center is fully leased. Zoned Highway Commercial. This location is ideal for medical, retail, professional services, or other service-oriented businesses.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3815-3837 Charlestown Rd
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