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Burger King 3813 W 13400 S Local commercial 324 m² À vendre Riverton, UT 84065 2 254 412 € (6 967,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Walmart Supercenter Outparcel
Large Franchisee Operator

Absolute NNN Lease, 20+ Years remaining

Résumé analytique

5.5% Cap Rate | $2,618,182 Purchase Price | $144,000 NOI
Outparcel to Walmart Supercenter | 65,000 VPD combined at 13400 South & Bangerter Highway
Absolute NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, CAM, maintenance, and operating expenses; zero landlord obligations
HB Boys, L.C. — 86-unit franchisee across 5 Intermountain West states; 35+ years in operation
20-year initial term expiring December 31, 2047
Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each period
Tenant-funded remodel to new Burger King prototype in 2027 — no landlord cost
Sale-leaseback executed March 1, 2026 — brand new lease

Riverton - Burger King 3813 W 13400 S

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

324 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

2 254 412 €

Prix par m²

6 967,06 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

123 993 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,31 ha

Zonage

C-R - Regional Commercial

Stationnement

35 places (108,16 places par 1 000 m² loué)

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
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Jan 0000

Burger King began in 1953 as Insta-Burger King, a Jacksonville-based restaurant chain, and later took the current Burger King name after a Miami franchisee pair acquired and expanded the business. The company is a global hamburger fast-food chain known for flame-broiled burgers and a menu that also includes chicken sandwiches, fries, breakfast items, desserts, and beverages. Burger King has built a broad restaurant presence over time while keeping its core focus on quick-service meals and franchised operations.