Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Burger King 3813 W 13400 S Local commercial 324 m² À vendre Riverton, UT 84065 2 294 103 € (7 089,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Walmart Supercenter Outparcel
- Large Franchisee Operator
- Absolute NNN Lease, 20+ Years remaining
Résumé analytique
5.5% Cap Rate | $2,618,182 Purchase Price | $144,000 NOI
Outparcel to Walmart Supercenter | 65,000 VPD combined at 13400 South & Bangerter Highway
Absolute NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, CAM, maintenance, and operating expenses; zero landlord obligations
HB Boys, L.C. — 86-unit franchisee across 5 Intermountain West states; 35+ years in operation
20-year initial term expiring December 31, 2047
Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each period
Tenant-funded remodel to new Burger King prototype in 2027 — no landlord cost
Sale-leaseback executed March 1, 2026 — brand new lease
Outparcel to Walmart Supercenter | 65,000 VPD combined at 13400 South & Bangerter Highway
Absolute NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, CAM, maintenance, and operating expenses; zero landlord obligations
HB Boys, L.C. — 86-unit franchisee across 5 Intermountain West states; 35+ years in operation
20-year initial term expiring December 31, 2047
Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each period
Tenant-funded remodel to new Burger King prototype in 2027 — no landlord cost
Sale-leaseback executed March 1, 2026 — brand new lease
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
324 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 294 103 €
Prix par m²
7 089,73 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
126 176 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-R - Regional Commercial
Stationnement
32 places (98,89 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Burger King began in 1954 as a fast-food hamburger chain and built its identity around flame-grilled burgers and the Whopper sandwich. The business grew through franchising and expanded from its early U.S. roots into a widely recognized quick-service restaurant brand. Burger King offers a broad menu that includes burgers, chicken items, breakfast foods, sides, desserts, and beverages. The company remains focused on affordable, convenient dining within the global fast-food market.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-05-126-015-0000 | Évaluation des aménagements | 1 546 293 € |
| Évaluation du terrain | 790 901 € | Évaluation totale | 2 337 194 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-05-126-015-0000
Évaluation du terrain
790 901 €
Évaluation des aménagements
1 546 293 €
Évaluation totale
2 337 194 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Burger King | 3813 W 13400 S
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.