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Burger King 3813 W 13400 S Local commercial 324 m² À vendre Riverton, UT 84065 2 412 584 € (7 455,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Walmart Outparcel
- Large Franchisee Operator
- Absolute NNN Lease, 20+ Years remaining
Résumé analytique
5.15% Cap Rate | $2,796,000 Purchase Price | $144,000 NOI
Outparcel to Walmart Supercenter | 65,000 VPD combined at 13400 South & Bangerter Highway
Absolute NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, CAM, maintenance, and operating expenses; zero landlord obligations
HB Boys, L.C. — 86-unit franchisee across 5 Intermountain West states; 35+ years in operation
20-year initial term expiring December 31, 2047
Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each period
Tenant-funded remodel to new Burger King prototype in 2027 — no landlord cost
Sale-leaseback executed March 1, 2026 — brand new lease
Outparcel to Walmart Supercenter | 65,000 VPD combined at 13400 South & Bangerter Highway
Absolute NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, CAM, maintenance, and operating expenses; zero landlord obligations
HB Boys, L.C. — 86-unit franchisee across 5 Intermountain West states; 35+ years in operation
20-year initial term expiring December 31, 2047
Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each period
Tenant-funded remodel to new Burger King prototype in 2027 — no landlord cost
Sale-leaseback executed March 1, 2026 — brand new lease
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
324 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 412 584 €
Prix par m²
7 455,88 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
124 253 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-R
Stationnement
32 places (98,89 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Burger King is known for serving high-quality, great-tasting, and affordable food. Founded in 1954, Burger King is the second largest fast food hamburger chain in the world. The original Home of the Whopper, their commitment to premium ingredients, signature recipes, and family-friendly dining experiences is what has defined their brand for many successful years.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-05-126-015-0000 | Évaluation des aménagements | 1 525 554 € |
| Évaluation du terrain | 780 293 € | Évaluation totale | 2 305 847 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-05-126-015-0000
Évaluation du terrain
780 293 €
Évaluation des aménagements
1 525 554 €
Évaluation totale
2 305 847 €
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Présenté par
Burger King | 3813 W 13400 S
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