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Informations principales sur l'investissement

  • Prime signalized location on Dothan’s Ross Clark Circle
  • Anchored by O’Reilly Auto Parts and Dollar Tree
  • Flexible suites that may be combined or divided
  • Approximately 82,000 SF substantially renovated retail center
  • More than 300 parking spaces with easy ingress and egress
  • Excellent visibility with prominent monument signage

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 640 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
2,99 ha
Zonage
B2 - Quartier des affaires
Stationnement
300 places (39,27 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 3813 - Ste 100
  • 186 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Implantez votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Dothan, au sein d'un centre commercial entièrement rénové et bénéficiant d'une grande visibilité. Cet espace de 185 m² en bout de bâtiment offre une exposition exceptionnelle grâce à une double façade et une capacité de drive-in, une combinaison rare et très recherchée qui optimise la visibilité, l'accès et la commodité pour les clients. Avec des opportunités de signalétique bien en vue sur plusieurs façades et un flux de trafic important, cet espace est idéal pour les restaurants à service rapide, les concepts de café et de boissons, les commerces alimentaires spécialisés, les pharmacies ou services médicaux, ainsi que d'autres opérateurs de détail à fort volume cherchant à établir une présence dominante. Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant capter à la fois le trafic passant et celui au sein du centre, dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.

  • 3813 - Ste 200
  • 186 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Implantez votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Dothan, au sein d'un centre commercial entièrement rénové et bénéficiant d'une grande visibilité. Cet espace de 185 m² offre une configuration efficace et flexible, pouvant être adaptée à vos besoins opérationnels, ce qui en fait une option idéale pour divers utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail et des services. Cet espace est particulièrement adapté aux boutiques spécialisées, aux concepts alimentaires ou cafés, aux salons ou services de spa, aux prestataires médicaux ou de bien-être, ainsi qu'aux professionnels cherchant une forte visibilité et un accès pratique. Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans un corridor commercial dynamique, bénéficiant d'un trafic constant et d'un potentiel de croissance à long terme.

  • 3813 - Ste 400
  • 232 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Implantez votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Dothan, au sein d'un centre commercial entièrement rénové et bénéficiant d'une grande visibilité. Cet espace de 232 m² offre une configuration efficace qui peut être personnalisée pour répondre à vos besoins opérationnels, constituant ainsi une base idéale pour une large gamme d'activités. Cet espace est particulièrement adapté aux commerces de détail spécialisés, aux concepts alimentaires ou de boissons, aux salons ou services de spa, aux utilisateurs du secteur médical ou du bien-être, ainsi qu'aux prestataires de services professionnels recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale. Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans un corridor commercial dynamique, bénéficiant d'un trafic constant et d'un potentiel de croissance à long terme.

  • 3815 - Ste 200
  • 1 967 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Implantez votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Dothan, au sein d'un centre commercial entièrement rénové et bénéficiant d'une grande visibilité. Avec une surface allant jusqu'à 1 966 m², cet espace peut être adapté à vos besoins opérationnels et subdivisé pour les locataires nécessitant entre 930 et 1 400 m². Cet espace convient parfaitement à une variété d'utilisateurs dans le secteur du commerce et des services, notamment les détaillants nationaux ou régionaux de biens de consommation, les concepts de fitness, les épiceries spécialisées ou marchés, les showrooms de meubles et de décoration intérieure, ainsi que les prestataires de services à fort trafic tels que les marques médicales, de bien-être ou de beauté.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
3813 - Ste 100 186 m² Local commercial En extrémité Maintenant
3813 - Ste 200 186 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
3813 - Ste 400 232 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
3815 - Ste 200 1 967 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

3813 - Ste 100

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

3813 - Ste 200

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

3813 - Ste 400

Surface
232 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

3815 - Ste 200

Surface
1 967 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

3813 - Ste 100

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Implantez votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Dothan, au sein d'un centre commercial entièrement rénové et bénéficiant d'une grande visibilité. Cet espace de 185 m² en bout de bâtiment offre une exposition exceptionnelle grâce à une double façade et une capacité de drive-in, une combinaison rare et très recherchée qui optimise la visibilité, l'accès et la commodité pour les clients. Avec des opportunités de signalétique bien en vue sur plusieurs façades et un flux de trafic important, cet espace est idéal pour les restaurants à service rapide, les concepts de café et de boissons, les commerces alimentaires spécialisés, les pharmacies ou services médicaux, ainsi que d'autres opérateurs de détail à fort volume cherchant à établir une présence dominante. Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant capter à la fois le trafic passant et celui au sein du centre, dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.

3813 - Ste 200

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Implantez votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Dothan, au sein d'un centre commercial entièrement rénové et bénéficiant d'une grande visibilité. Cet espace de 185 m² offre une configuration efficace et flexible, pouvant être adaptée à vos besoins opérationnels, ce qui en fait une option idéale pour divers utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail et des services. Cet espace est particulièrement adapté aux boutiques spécialisées, aux concepts alimentaires ou cafés, aux salons ou services de spa, aux prestataires médicaux ou de bien-être, ainsi qu'aux professionnels cherchant une forte visibilité et un accès pratique. Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans un corridor commercial dynamique, bénéficiant d'un trafic constant et d'un potentiel de croissance à long terme.

3813 - Ste 400

Surface 232 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Implantez votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Dothan, au sein d'un centre commercial entièrement rénové et bénéficiant d'une grande visibilité. Cet espace de 232 m² offre une configuration efficace qui peut être personnalisée pour répondre à vos besoins opérationnels, constituant ainsi une base idéale pour une large gamme d'activités. Cet espace est particulièrement adapté aux commerces de détail spécialisés, aux concepts alimentaires ou de boissons, aux salons ou services de spa, aux utilisateurs du secteur médical ou du bien-être, ainsi qu'aux prestataires de services professionnels recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale. Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans un corridor commercial dynamique, bénéficiant d'un trafic constant et d'un potentiel de croissance à long terme.

3815 - Ste 200

Surface 1 967 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Implantez votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Dothan, au sein d'un centre commercial entièrement rénové et bénéficiant d'une grande visibilité. Avec une surface allant jusqu'à 1 966 m², cet espace peut être adapté à vos besoins opérationnels et subdivisé pour les locataires nécessitant entre 930 et 1 400 m². Cet espace convient parfaitement à une variété d'utilisateurs dans le secteur du commerce et des services, notamment les détaillants nationaux ou régionaux de biens de consommation, les concepts de fitness, les épiceries spécialisées ou marchés, les showrooms de meubles et de décoration intérieure, ainsi que les prestataires de services à fort trafic tels que les marques médicales, de bien-être ou de beauté.

Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Red Lobster
Beef 'O' Brady's
Chili's Grill & Bar
Checkers
7 Brew Coffee
Newk's Eatery

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-01-11-2-001-001-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
399 256 €
  • ID de l’annonce: 40753897

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3813-3815 Ross Clark Cir, Dothan, AL 36303

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