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North Circle Plaza 3813-3815 Ross Clark Cir Espace disponible | 186–2 571 m² | Local commercial | Dothan, AL 36303
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Informations principales
- Circulation dense à l'intersection
- Signalisation individuelle et sur poteaux
- Emplacement de choix
- Plus de 300 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3813 - Ste 100 | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3813 - Ste 200 | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3813 - Ste 400 | 232 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3815 - Ste 200 | 1 967 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3813-3815 Ross Clark Cir - 1er étage – Bureau 3813 - Ste 100
Position your business in a premier location in Dothan, within a fully renovated, high-visibility shopping center. This 2,000 SF end cap space offers exceptional exposure with double frontage and drive-thru capability—a rare and highly sought-after combination that maximizes visibility, access, and customer convenience. With prominent signage opportunities on multiple elevations and strong traffic flow, this space is ideally suited for quick-service restaurants, coffee and beverage concepts, specialty food users, pharmacy or medical services, and other high-volume retail operators seeking a dominant presence. An exceptional opportunity for businesses looking to capture both drive-by and in-center traffic in one of the area’s most active retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Service au volant
- Aménagement de deux façades routières
- Point d'accès à l'entrée du centre commercial
3813-3815 Ross Clark Cir - 1er étage – Bureau 3813 - Ste 200
Position your business in a premier location in Dothan, within a fully renovated, high-visibility shopping center. This 2,000 SF space offers an efficient and flexible layout that can be tailored to meet your operational needs, making it ideal for a variety of retail and service users. This space is particularly well-suited for boutique retail, specialty food or café concepts, salon or spa services, medical or wellness providers, and professional service users seeking strong visibility and convenient access. An exceptional opportunity for businesses looking to establish or grow their presence in a thriving retail corridor with consistent traffic and long-term growth potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Grande fenêtre avant au point d'accès initial
3813-3815 Ross Clark Cir - 1er étage – Bureau 3813 - Ste 400
Position your business in a premier location in Dothan, within a fully renovated, high-visibility shopping center. This 2,500 SF space offers an efficient layout that can be customized to meet your operational needs, making it an ideal footprint for a wide range of users. This space is particularly well-suited for boutique retail, specialty food or beverage concepts, salon or spa services, medical or wellness users, and professional service providers seeking strong visibility and accessibility. An exceptional opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a thriving retail corridor with consistent traffic and long-term growth potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Grande fenêtre avant
- Plus de 300 places de stationnement
3813-3815 Ross Clark Cir - 1er étage – Bureau 3815 - Ste 200
Position your business in a premier location in Dothan, within a fully renovated, high-visibility shopping center. Offering up to 21,169 SF, this space can be tailored to your operational requirements and subdivided for tenants needing 10,000–15,000 SF. This space is well-suited for a variety of strong retail and service-oriented users, including national or regional soft goods retailers, fitness concepts, specialty grocery or market users, furniture and home décor showrooms, and high-traffic service providers such as medical, wellness, or beauty brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Large window front - two entrances/exits
- 300+ Parking Spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à North Circle Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Dothan Tire & Auto
- Services
- -
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 4 618
- International
- Swagat Indian Grocery
- Enseigne
- 1
- -
- United Healthcare
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Dothan Tire & Auto | Services | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 4 618 | International |
| Swagat Indian Grocery | Enseigne | 1 | - |
| United Healthcare | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial North Circle Plaza a un nouveau propriétaire et a terminé ses rénovations pour offrir aux entreprises divers espaces de location. Il y a 5 unités à louer, mais les locataires peuvent à ce stade être en mesure de combiner ou de diviser certaines unités. Emplacement privilégié, beau design moderne, plus de 300 places de parking. Signalisation individuelle et signalisation sur poteaux. Intersection de feux de circulation à fort trafic.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- PATH
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Danita Murdoch -
Deano Merrigan - Berkshire Hathway HomeServices Showcase Properties
Présenté par
Berkshire Hathway HomeServices Showcase Properties
North Circle Plaza | 3813-3815 Ross Clark Cir
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