Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
FREDDY’S (20 YR. ABSOLUTE NNN) – DENTON, TX 3812 Teasley ln Local commercial 282 m² À vendre Denton, TX 76210 2 467 396 € (8 736,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- 6th largest Freddy’s franchisee in the U.S., and 35 Schlotzsky’s locations
- TRAFFIC COUNTS | HARD CORNER: Located at the southwest hard corner of Teasley Ln & Hunters Creek Rd, this property sits on a large ±1.85-acre lot
- TENANT: Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations which include 39 Freddy’s restaurants
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, build-to-suit of Freddy’s latest prototype with a 14-car stack in drive-thru - opened July 2025
- 2024 AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 159,528 | Average Household Income (1MI): $147,598
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 467 396 €
Prix par m²
8 736,46 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
141 854 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
C
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Freddy's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Freddy's | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R495372 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 86 € | Évaluation totale | 86 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R495372
Évaluation du terrain
86 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
86 €
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
FREDDY’S (20 YR. ABSOLUTE NNN) – DENTON, TX | 3812 Teasley ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.