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3812 Bennington Ave Industriel/Logistique 877 m² 21 % Loué À vendre Kansas City, MO 64129 472 760 € (539,29 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

MAJOR IMPROVEMENTS INSIDE AND OUT
MOVE IN READY

LOCATION I-70 & 435
M 1-5 ZONING

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SOLD AS-IS! Centrally located off I-70 & 435. Layout = 7500 sq. ft. with one large shop 3500 sq. ft., one medium shop 2500 sq. ft., one small shop 900 sq. ft. one shop office, two front offices, 2 bathrooms, can be divided into two units. New overhead door 2025, new mechanical TPO roof on flat portions 2024, new LED shop lights and exterior lights, 2024, new sub-panels, 2024, new insulation 2024, 200 amp panel, 2018, tuck point and paint, 2018, expanded metal over windows 2018 offices have central HVAC, gas heat, rooftop a/c (2020), shops have 3 overhead gas shop heaters, plumbing updated, meter well, pex plumbing and hot water tank. Market rent is $4900/month, Low property taxes. M 1-5 ALLOWS FOR CANNABIS, AUTO DEALERSHIP & REPAIR, MACHINE SHOP, ECT. Adjacent and across the alley from 3819 Fuller Ave. Buyer can purchase both properties for $599,000. Across the street from the proposed railroad 600K sq. ft. new industrial warehouse site.

3812 Bennington Ave. KCMO 10-18-25

Floor Plan 3812 Bennington Ave KCMO

New Proposed 600K sq.ft. Industrial

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	472 760 €	Surface utile brute	877 m²
Prix par m²	539,29 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1953
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,09 ha
Zonage	M 1-5 - M 1-5 ALLOWS FOR CANNABIS, AUTO DEALERSHIP & REPAIR, MACHINE SHOP, ECT.

Prix	472 760 €
Prix par m²	539,29 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,09 ha
Surface utile brute	877 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1953
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M 1-5 - M 1-5 ALLOWS FOR CANNABIS, AUTO DEALERSHIP & REPAIR, MACHINE SHOP, ECT.