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Clinton Commons Shopping Center 38116-38160 S Gratiot Ave Local commercial 2 003 m² Inoccupé À vendre Clinton Township, MI 48036 613 354 € (306,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned at the corner of Gratiot Avenue and Iroquois Street, with 15,772 VPD, delivering strong visibility within a proven retail corridor.
- Minutes from Target, Lowe’s, Kohl’s, and Clinton Pointe, benefiting from strong co-tenancy and consistent consumer traffic across the trade area.
- Proximity to established residential communities reinforces a built-in customer base and supports long-term stability for retail tenancy.
- Well-located 21,558-SF retail asset in Clinton Township offering flexibility for investors and owner/users seeking long-term upside potential.
- B-1 zoning supports a range of retail and office uses, including single-user repositioning to accommodate evolving occupancy strategies.
- Strong surrounding demographics with over 205,600 residents and $2.6B in annual consumer spending support sustained retail demand in the trade area.
Résumé analytique
Positioned as a multi-tenant retail asset, the building’s B-1 zoning and versatile layout allow for a range of uses, including retail, office, or potential single-user reconfiguration. Investors can capitalize on lease-up and repositioning opportunities, while owner/users have the ability to occupy the space and customize it to fit operational needs.
Located at the corner of Gratiot Avenue and Iroquois Street, the property benefits from a combined traffic count of 15,772 vehicles per day (VPD) at the intersection, supporting strong connectivity throughout the North Suburban Detroit market within the broader Macomb County trade area. The site is just minutes from Target, Lowe’s, Kohl’s, and the Clinton Pointe shopping center, reinforcing strong co-tenancy and steady consumer traffic.
Within a 5-mile radius, the area includes more than 205,600 residents, with projected annual growth and an average household income of $91,049. Consumer spending exceeded $2.6 billion annually, reflecting an active consumer base and supporting strong retail demand.
This prime location presents a unique opportunity to be a part of a dynamic and expanding business community.
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Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
À propos du quartier Macomb Est
Clair, les communautés qui composent la partie orientale du comté de Macomb sont diverses et attirent un large éventail de détaillants. La région est desservie par les autoroutes 696 et 94, qui permettent de rejoindre le centre-ville de Détroit en 15 minutes environ. Les principales artères routières telles que Gratiot Avenue et Groesback Highway relient les communautés urbaines densément peuplées du sud aux communautés plus suburbaines et rurales du nord et servent de couloirs commerciaux principaux.
Le comté de Macomb se caractérise par une économie robuste, ancrée par la présence des trois grands de Detroit. Ford, GM et Fiat Chrysler maintiennent une présence significative dans la région, avec environ 40 000 employés combinés, et sont à l'origine d'une grande partie du trafic et de la demande de commerce de détail dans la région. Ainsi, plusieurs grands centres commerciaux sont disséminés dans les communautés qui constituent la partie orientale du comté de Macomb. En particulier, The Mall at Partridge East, Macomb Mall et Eastland Center totalisent plus de 2 millions de mètres carrés d'espace commercial, ce qui permet à cette région de se vanter d'avoir l'une des plus grandes concentrations de commerces de détail de l'agglomération de Détroit.
La proximité du centre-ville de Détroit, la présence d'employeurs importants et le large éventail de commerces de détail sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les résidents continuent d'être attirés par les communautés de l'est du comté de Macomb. En retour, les détaillants et les investisseurs bénéficient d'une population croissante et diversifiée.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-11-23-179-006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 918 454 € |
Taxes foncières
Conseiller en vente
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Brenda Asmar, Sales Associate
A graduate of Wayne State University, Brenda has a deep understanding of market trends and investment opportunities. Her commitment to delivering expert guidance and tailored solutions ensures clients receive top-tier service in their commercial real estate endeavors.
Outside of work, Brenda loves traveling and spending time with family and friends. She brings the same enthusiasm and energy to her work that she does to exploring new places and creating lasting memories.
Présenté par
Clinton Commons Shopping Center | 38116-38160 S Gratiot Ave
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