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3811 Holland Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 173 503 € (234 701 €/Lot) Taux de capitalisation 4,21 % Dallas, TX 75219
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Informations principales sur l'investissement
- Great opportunity to own an updated income-producing property!
Résumé analytique
Wonderful 5-unit apartment building in the thriving Oaklawn area, blocks from Highland Park, with beautiful tree lined streets and walkability plus! All units are 2 bedroom and one half bath and feature hardwoods downstairs in the living areas, Cute courtyard area with landscaping in the front and a spacious patio yard in the back off of the dining room and kitchen. An abundance of recessed lighting in the living room, natural light, kitchen off of the dining and ample parking in the front and back areas of this gated community. The bedrooms upstairs are large and have nice closet spaces and all have washers and dryers. Location location! Walk to many restaurants and shopping! This is a great income producing property, many updates have been done! Owner is a licensed agent in the State of Texas.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 173 503 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 234 701 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 469 m² |
| Taux de capitalisation | 4,21 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF2A - MF2A | ||
| Prix | 1 173 503 € |
| Prix par lot | 234 701 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 469 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zonage | MF2A - MF2A |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Coin repas
- Étagères encastrées
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 89 - 111 |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00000160393000000 | Évaluation des aménagements | 310 633 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 483 207 € (2025) | Évaluation totale | 793 840 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00000160393000000
Évaluation du terrain
483 207 € (2025)
Évaluation des aménagements
310 633 € (2025)
Évaluation totale
793 840 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
3811 Holland Ave
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