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The Parks Mall at Arlington 3811-3891 S Cooper St Espace disponible | 166–464 m² | Local commercial | Arlington, TX 76015
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Informations principales
- WELL Health-Safety rated 2022
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2200 | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2208 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3811-3891 S Cooper St - 2e étage – Bureau 2200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3811-3891 S Cooper St - 2e étage – Bureau 2208
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Parks Mall at Arlington
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AMC
- Cinéma
- 672
- International
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 534
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 956
- International
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 398
- National
- Primark
- Vêtements unisexes
- 66
- International
- UNIQLO
- Vêtements unisexes
- 100
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AMC | Cinéma | 672 | International |
| Barnes & Noble | Livres | 1 534 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 956 | International |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 398 | National |
| Primark | Vêtements unisexes | 66 | International |
| UNIQLO | Vêtements unisexes | 100 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 464 m² | Façade | 957,38 m le S Cooper St |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 140 469 m² |
| Stationnement | 8709 places | Surface totale du terrain | 35,73 ha |
| Magasins | 180 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 464 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 8709 places |
| Magasins | 180 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 957,38 m le S Cooper St |
| Surface commerciale utile | 140 469 m² |
| Surface totale du terrain | 35,73 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
The Parks Mall at Arlington is situated in the heart of a growing market in a highly visible location, adjacent to Interstate 20 and centrally located between Dallas and Fort Worth. This area is home to a high concentration of affluent households and is growing faster than the national average. The center hosts more than eight million visitors annually. In 2023, Niche ranked Arlington at No. 2 for "Best Places to Live in America." Only 25 minutes from Dallas/Fort Worth International Airport, the center is located three miles from the University of Texas at Arlington, which boasts an enrollment of more than 40,000 students. This retail property offers commercial space for lease alongside popular national stores such as Dillard's, Dick's Sporting Goods, Nordstrom Rack, Sephora, Barnes & Noble, H&M, Macy's, and PANDORA. It also features dining options like The Cheesecake Factory and Chick-fil-A, as well as Round1 Bowling & Arcade, AMC Theatres, a carousel, and an NHL-size ice skating rink.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Parks Mall at Arlington | 3811-3891 S Cooper St
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