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Informations principales sur l'investissement

  • Dominant Regional Positioning
  • Rare Home Depot Ground Lease
  • Rare Los Angeles County Drive-Thrus
  • Strong Credit Profile
  • Ideal 15-Parcel Arbitrage Potential
  • High Deposit Bank Pads

Résumé analytique

Call for Offers - Wed, Mar. 4th, 5pm

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
28 202 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
RNE
3 465 275 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
13,11 ha
Zonage
RC - destiné à permettre des activités commerciales et de PDR à densité modérée employant une main-d'œuvre importante et nécessitant des machines lourdes soumises à des contrôles qui
Stationnement
2 242 places (79,5 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Chez Bath & Body Works, ils font le bonheur de millions de clients et font du monde un endroit plus lumineux grâce au pouvoir des parfums. Que ce soit parce que l'un de leurs parfums évoque un bon souvenir ou parce que leurs clients ont confiance en leur engagement en matière de sécurité et de qualité, ils apprécient la raison pour laquelle leurs clients les apprécient. Home of America's Favorite Fragrances®, Bath & Body Works est un leader mondial des produits de soins personnels et de parfums d'intérieur, qui comprend des collections les plus vendues de brume parfumée fine, de lotion pour le corps et de crème pour le corps, de bougies à 3 mèches, de diffuseurs de parfum d'intérieur et de savon liquide pour les mains. Propulsée par l'agilité et l'innovation, leur chaîne d'approvisionnement principalement basée aux États-Unis leur permet de proposer des produits de luxe de qualité et tendance à des prix abordables.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Le chipotle est né de la croyance radicale selon laquelle il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés et leur goût. Le vrai, c'est mieux. « Meilleur pour vous, meilleur pour les gens, meilleur pour la planète ». C'est peut-être la manière la plus difficile de faire les choses, mais c'est la bonne méthode. L'une des premières marques de restaurants nationales à s'engager à atteindre des objectifs en matière de produits locaux et biologiques. Première marque de restauration nationale à s'engager à n'utiliser que de la viande élevée de manière responsable selon les normes les plus strictes en matière de bien-être animal.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

dd's DISCOUNTS a ouvert son premier magasin en 2004 pour faire du shopping et économiser dans le quartier. L'entreprise fait partie de la famille Ross. Les acheteurs savent comment proposer chaque jour des offres exceptionnelles sur les vêtements, les chaussures, la décoration intérieure, la mode, les jouets et bien plus encore. dd propose les looks et les marques que ses clients adorent, à des prix bien inférieurs à ceux des autres détaillants. Les magasins sont idéalement situés dans les centres commerciaux de quartier afin que les clients puissent commencer et terminer tous leurs achats près de chez eux. L'objectif de dd's est de proposer à ses clients des offres incroyables sur les articles de mode les plus en vogue et des articles pour la maison de qualité. Il n'est donc pas surprenant que dd's soit synonyme de Deep Discounts.

  • Enseigne
  • -
  • 334,36 €
  • -

PetSmart est le principal détaillant d'animaux de compagnie proposant des produits, des services et des solutions répondant aux besoins des animaux de compagnie tout au long de leur vie. Chez PetSmart, ils adorent les animaux de compagnie et ils pensent que les animaux font d'eux de meilleures personnes. Chaque jour, à chaque connexion, les collaborateurs passionnés de PetSmart aident les propriétaires d'animaux à se rapprocher de leurs animaux de compagnie afin qu'ils puissent vivre ensemble une vie plus épanouie. Cette vision a un impact sur tout ce qu'ils font pour leurs clients, sur la manière dont ils soutiennent leurs associés et sur la manière dont ils redonnent à leurs communautés. PetSmart exploite des animaleries aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico, ainsi que la pension pour chiens et chats PetSmart PetsHotel®. Ils proposent une large gamme d'aliments et de produits pour animaux de compagnie à des prix compétitifs, ainsi que des services tels que le dressage de chiens, le toilettage, la pension pour animaux de compagnie, le PetSmart Doggie Day Camp™ et l'adoption d'animaux de compagnie.

  • Enseigne
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  • -
  • -

Depuis 1982, Ross s'efforce d'offrir à ses clients un flux constant de grandes marques de grands magasins et de magasins spécialisés de haute qualité à des prix extraordinaires (c'est-à-dire des bonnes affaires) tout en offrant une expérience de magasinage facile, amusante et organisée. Quel est donc le secret de Ross ? Ross est importante : en tant que plus grande chaîne de magasins de détail hors prix du pays, Ross possède un pouvoir d'achat important. Ross est un expert : ses acheteurs parcourent le monde à la recherche des meilleures marques et des derniers styles. Ross travaille directement avec les fabricants pour négocier les meilleures offres ! Ross croit en l'absence de fioritures : pas de vitrines, de mannequins, d'accessoires de fantaisie ou de décorations dans ses magasins afin de faire bénéficier ses clients d'économies supplémentaires. Ross adore les nouveaux achats. L'entreprise fait preuve de simplicité pour pouvoir faire entrer rapidement les meilleurs achats dans ses magasins, soit presque tous les jours !

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Lorsque Home Depot a été fondé en 1978, Bernie Marcus et Arthur Blank n'avaient aucune idée à quel point cette nouvelle « quincaillerie » serait révolutionnaire pour la rénovation domiciliaire et le secteur de la vente au détail. Aujourd'hui, ils sont fiers d'être le plus grand détaillant de bricolage au monde. Dans de nombreux magasins en Amérique du Nord, ils aspirent à offrir un excellent service à leurs clients, à leurs associés, à leurs communautés et à leurs actionnaires. C'est ce que le leadership signifie pour eux. C'est la différence entre Home Depot et Home Depot.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -
Hébergement et restauration - - -
Enseigne - - -
Enseigne - 334,36 € -
Enseigne - - -
Enseigne - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Bank of America
Yoshinoya
IHOP
Wells Fargo
Chase Bank
Vallarta Supermarkets

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 3023-097-008
  • 3023-097-014
  • 3023-097-003
  • 3023-097-016
  • 3023-097-007
  • 3023-097-004
  • 3023-097-013
  • 3023-097-009
  • 3023-097-002
  • 3023-097-012
  • 3023-097-011
  • 3023-097-010
  • 3023-097-017
  • 3023-097-006
  • 3023-097-015
  • 3023-097-005
Évaluation du terrain
19 171 010 €
Évaluation des aménagements
43 384 589 €
Évaluation totale
62 555 599 €
  • ID de l’annonce: 39291581

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38107-38215 47th St E, Palmdale, CA 93552

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