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3810 NC-58
Swansboro, NC 28584
Dollar General: Swansboro, NC · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- 2024 Construction
- 5% Rent Increases Every 5 Years
- NNN Lease with Corporate Guaranty from Dollar General Corporation
Résumé analytique
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,836-square-foot Dollar General situated on 2.00 acres in Swansboro, NC - a component of the Jacksonville, NC MSA. Built in 2024, Dollar General's NNN lease features a corporate guaranty from Dollar General Corporation and ±13.1 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 007 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 676 918 €
Prix par m²
1 665,76 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
114 869 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Stationnement
29 places (28,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur North Carolina 58
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5368.03.14.2654000 | Évaluation des aménagements | 1 496 259 € |
| Évaluation du terrain | 111 938 € | Évaluation totale | 1 608 197 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5368.03.14.2654000
Évaluation du terrain
111 938 €
Évaluation des aménagements
1 496 259 €
Évaluation totale
1 608 197 €
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