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3810 Barrancas Ave Espace disponible | 177 m² | Local commercial | Pensacola, FL 32507
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Informations principales
- Three access points support customer and service circulation.
- Suitable for retail, office, medical, restaurant, and service uses.
- Near Naval Air Station Pensacola and downtown Pensacola.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 m² | 2-5 Ans | 134,39 € /m²/an 11,20 € /m²/mois 23 722 € /an 1 977 € /mois | Triple net (NNN) |
3810 Barrancas Ave - 1er étage
3810 Barrancas Avenue offers a flexible commercial leasing opportunity within a highly visible retail corridor serving western Pensacola. The property is suitable for a variety of retail, office, medical, restaurant, and service-oriented users, providing occupants with a location that benefits from established consumer traffic and convenient accessibility. Positioned along Barrancas Avenue, the site is exposed to approximately 25,500 vehicles per day, helping support customer awareness and business visibility. The property is located near Naval Air Station Pensacola, downtown Pensacola, Pensacola Country Club, and several educational institutions, placing businesses within reach of a diverse population of residents, employees, military personnel, students, and visitors. Multiple access points from Barrancas Avenue, Wisteria Avenue, and Kinkaid Street allow efficient ingress and egress for customers and deliveries.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Frontage along Barrancas Avenue.
- Pylon signage opportunity.
- On-site parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3810 Barrancas Ave, Pensacola, FL 32507
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BLAZIN CASIAN KITCHEN, LLC
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Boat/US Marine Ctr
- Enseigne
- 1
- -
- Day Diversified LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Electric Graffiti
- Services
- 1
- -
- Grifols
- Santé
- 310
- International
- The Green Leaf Florida LLC,
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BLAZIN CASIAN KITCHEN, LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Boat/US Marine Ctr | Enseigne | 1 | - |
| Day Diversified LLC | Administration publique | 1 | - |
| Electric Graffiti | Services | 1 | - |
| Grifols | Santé | 310 | International |
| The Green Leaf Florida LLC, | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Façade | 72,85 m le Barrancas Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 694 m² |
| Stationnement | 65 places | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 72,85 m le Barrancas Ave |
| Surface commerciale utile | 1 694 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
3810 Barrancas Avenue is a retail property located in Pensacola, Florida. The building contains approximately 18,233 square feet and was originally constructed in 1965 with renovations reported in 2003. The site contains approximately 1.52 acres and has access from Barrancas Avenue, Wisteria Avenue, and Kinkaid Street. The property is located near Naval Air Station Pensacola and downtown Pensacola and includes pylon signage availability.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3810 Barrancas Ave
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