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Triangle Center 381 Triangle Rd Espace disponible | 86 m² | Local commercial | Hillsborough, NJ 08844
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Informations principales
- Neighborhood retail center serving a dense residential population.
- Ample on-site parking with convenient tenant storefront access.
- Located in a high-income, growth-oriented suburban market.
- Excellent accessibility near Route 206 and other major roadways.
- Established retail/service tenant mix.
- Strong local visibility and consistent consumer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-2 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
381 Triangle Rd - 1er étage – Bureau C-2
±928 SF retail suite available for lease at Triangle Center, a well-located neighborhood shopping center serving the Hillsborough community. The space is partially built out, offering an efficient layout that can be readily adapted for a variety of retail or service-oriented uses, allowing for reduced upfront buildout costs and quicker occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Suite benefits from direct storefront exposure.
- Ample parking and easy access.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Triangle Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase William Hair Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- C-Ton Laundry
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- 1
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- Ez Mart
- Station-service
- 342
- Régional
- Mariana's Pizzeria and Latin Grill
- Enseigne
- 1
- -
- Pink Nails
- -
- 1
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- Wawa
- Supermarché de quartier
- 1 265
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase William Hair Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| C-Ton Laundry | - | 1 | - |
| Ez Mart | Station-service | 342 | Régional |
| Mariana's Pizzeria and Latin Grill | Enseigne | 1 | - |
| Pink Nails | - | 1 | - |
| Wawa | Supermarché de quartier | 1 265 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 1 365 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,09 ha |
| Stationnement | 55 places | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 365 m² |
| Surface totale du terrain | 4,09 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
Triangle Center is a well-positioned, neighborhood retail asset located along Triangle Road in Hillsborough Township, Somerset County, New Jersey. The property benefits from strong visibility and accessibility within a dense and growing suburban market, serving both local residents and surrounding commercial traffic. The center is configured for multi-tenant retail use, offering a mix of service-oriented and convenience-based businesses that cater to the daily needs of the community. Its layout supports efficient storefront access, ample on-site parking, and ease of ingress and egress, making it an attractive destination for both tenants and customers. Strategically situated in close proximity to major thoroughfares including Route 206 and Route 22, the property provides convenient regional connectivity while maintaining a strong local customer base. The surrounding area is characterized by stable residential neighborhoods, established retail corridors, and continued population growth, supporting consistent consumer demand. Triangle Center’s location within Hillsborough—a municipality known for its strong demographics, quality schools, and ongoing residential development—positions the property to benefit from long-term retail demand. The asset presents an opportunity for stable tenancy in a well-trafficked suburban setting with strong fundamentals.
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Triangle Center | 381 Triangle Rd
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