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Nevada Street Commerce Center 381 Nevada St Espace disponible | 186–372 m² | Local d’activités | Auburn, CA 95603
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 389 | 186 – 372 m² | Négociable | 132,20 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 49 127 € /an 4 094 € /mois | Brut modifié |
381-389 Nevada St - 1er étage – 389
Warehouse/office space for lease. Large grade level roll up door. Will be available around mid May Perfect for small business owners, light manufacturers, and retailers seeking an affordable, adaptable workspace. Customize the layout to meet your operational needs Unit Features: Open warehouse layout, private office build-out, and roll-up bay door Property Highlights: ~ Zoned M-1 / C-1, suitable for most commercial uses ~ 24-hour fire monitoring and fire sprinkler system ~ Convenient access: 0.9 miles to Interstate 80 and 0.4 miles to Highway 49 ~ Easy connectivity to Roseville, Sacramento, Reno, and Grass Valley Ideal for a variety of commercial and light industrial users seeking flexible space in a strategic Auburn location. Contact Information: Equitable Group CA BRE 01348073 Phone: 530-886-1414 / 877-665-1414 *Rates and availability are subject to credit approval, lease term, and may change without notice. Multi-year leases are subject to annual rental increases. Photos are representative and may not depict the actual unit. Listed rate may not include certain utilities, building se
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 66,14 m le Nevada St |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 594 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,14 m le Nevada St |
| Surface commerciale utile | 1 594 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Flex retail, warehouse, industrial, office.
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Présenté par
Nevada Street Commerce Center | 381 Nevada St
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