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381 N York Rd Bureaux/Local commercial | 60–137 m² | À louer | Elmhurst, IL 60126
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Informations principales
- Excellent Location
- Private Individual Suites with 1st Floor and 2nd Floor Availability
- Ample Parking
- Walking Distance to Everything
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 - 13 | 77 m² | Négociable | 281,89 € /m²/an 23,49 € /m²/mois 21 736 € /an 1 811 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 26 | 60 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 14 583 € /an 1 215 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 12 - 13
1st Floor End-Cap space in excellent condition. Ideal for a variety of uses including retail, office, medical and spa. $2,100 / month includes rent and some utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1st Floor Suite ideal for a variety of uses
- Space is in excellent condition
2e étage, bureau 26
Very versatile 2nd floor office/retail/flex space with excellent visibility and exposure on York Street steps from downtown Elmhurst. $1,400 / month includes rent and some utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Balcon
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Corner Suite on 2nd Floor
- Immediate Exposure and Visibility on York Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
381 N. York Plaza offers a variety of private individual rental Suites with immediate visibility and exposure on Elmhurst's premiere York Street just steps from downtown Elmhurst. 1st Floor and 2nd Floor suites available. Able to accommodate a variety of users including retail/office/medical/spa/flex etc with ample parking available. We look forward to the opportunity to accommodate your business.
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Présenté par
Denis Vujasinovic
381 N York Rd
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