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381-395 California Ave Local commercial | 152–357 m² | À louer | Palo Alto, CA 94306
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Informations principales
- Ground-floor retail space totaling ±5,529 sq. ft., divisible into three suites.
- Prominent signage opportunities and large storefront windows.
- Three blocks from Caltrain Station with easy access to major roadways.
- High-visibility corner location in the California Avenue Business District
- Surrounded by restaurants, amenities, and strong pedestrian traffic.
- Landlord to deliver shell space in approximately six months.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 381 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 395 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 381
Ground Floor Suites to Be Delivered in Shell Condition Suite 381: ±2,216 Sq. Ft. Suite 395: ±1,632 Sq. Ft. Corner Suite Excellent Location in the Heart of the California Avenue Business District High-Visibility Corner Building Suitable for Retail, Restaurant, or Personal Services Suite 381 Contains Ventilation for Restaurant Use Prominent Signage Opportunities Large Storefront Windows Surrounded by California Ave Business District & Amenities Three Blocks from CalTrain Station Landlord to Deliver Shell Space in June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prominent Signage Opportunities
1er étage, bureau 395
Ground Floor Suites to Be Delivered in Shell Condition Suite 381: ±2,216 Sq. Ft. Suite 395: ±1,632 Sq. Ft. Corner Suite Excellent Location in the Heart of the California Avenue Business District High-Visibility Corner Building Suitable for Retail, Restaurant, or Personal Services Suite 381 Contains Ventilation for Restaurant Use Prominent Signage Opportunities Large Storefront Windows Surrounded by California Ave Business District & Amenities Three Blocks from CalTrain Station Landlord to Deliver Shell Space in June 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 934 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 934 m² |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Emplacement idéal au cœur du quartier des affaires de California Ave. Commerce de détail au rez-de-chaussée et résidentiel au deuxième étage.
- Climatisation
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Présenté par
381-395 California Ave
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