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381-383 Geary St Local commercial | 195 m² | 4 étoiles | À louer | San Francisco, CA 94102
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Informations principales
- Bâtiment de boîtes à bijoux boutique.
- Proximité d'Union Square.
- Grand parking à quelques pas de l'espace.
- Hauts plafonds et belle lumière naturelle.
- Planchers de bois franc poli et éclairage sur rail pour les installations artistiques et la décoration.
- Adjacent au restaurant Mastro's, au conservatoire américain et aux théâtres Curran.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | 504,93 € /m²/an 42,08 € /m²/mois 98 510 € /an 8 209 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
381 Geary is just a stone's throw from the beautiful art installations of Union Square, including the Dewey Monument and other pieces hand-selected by the San Francisco Art Commission. While the current layout of 381 Geary lends itself well to an Art Gallery/Showroom, we welcome all uses and look forward to adding to the established excellence of Union Square. We are looking for a potential full building user or groups looking to occupy individual floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Année de construction | 1922 |
À propos du bien
381 Geary offre aux utilisateurs potentiels la possibilité d'établir leur entreprise dans le centre commercial le plus dynamique de San Francisco. Connue pour ses boutiques haut de gamme, ses salles à manger contemporaines et ses théâtres uniques, Union Square a conquis le cœur des touristes et des habitants de San Franciscains pendant des années. 381 Geary se trouve à deux pas des magnifiques installations artistiques d'Union Square, notamment le Dewey Monument et d'autres pièces sélectionnées à la main par la San Francisco Art Commission. Bien que l'aménagement actuel du 381 Geary se prête bien à une galerie d'art/salle d'exposition, nous accueillons toutes les utilisations et sommes impatients de renforcer l'excellence établie d'Union Square. Nous recherchons un bâtiment complet potentiel utilisateurs ou groupes souhaitant occuper des étages individuels.
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Présenté par
381-383 Geary St
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