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Palm Key Plaza 3809 Powerline Rd Espace disponible | 89 m² | Local commercial | Oakland Park, FL 33309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal - Haute visibilité
- Grand parking
- Zone de réaménagement
- Accès facile
- Commerce de détail, médical, bureau professionnel
- Portes à double chargement à l'arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3841 | 89 m² | 3 Ans | 185,72 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 16 546 € /an 1 379 € /mois | Brut modifié |
3801 NW 9th Ave - 1er étage – Bureau 3841
Discover your dream salon space at Palm Key Plaza! Unit 3841 offers a turnkey operation for your beauty salon business. Complete with a welcoming reception area, three stylist booths, a comfortable waiting / break area, and convenient restroom. Embrace the vibrant community of tenants, including a convenience store, trendy bar, copy shop, dog grooming salon, and athletic studio, creating a bustling hub of activity. Benefit from the central location, ensuring maximum exposure for your business. Don't miss this exceptional opportunity! Contact us today to make your dream business a reality at Palm Key Plaza!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez un emplacement de choix pour que votre entreprise puisse prospérer ? Ne cherchez pas plus loin que Palm Key Plaza ! Situé à l'intersection de la très fréquentée Powerline Rd et de Park Lane (38e), dans le district de développement du projet d'amélioration des lignes électriques d'Oakland Park, ce centre de strip-tease propose une unité de 960 pieds carrés à louer. Grâce à un grand parking et à une excellente visibilité, vos clients auront facilement accès à votre entreprise. Rejoignez une communauté dynamique de locataires qui comprend un magasin de proximité, un bar, un salon, une boutique de photocopie, un cabinet de toilettage pour chiens et un studio de jiu-jitsu. Il s'agit d'un centre d'activité florissant où votre entreprise bénéficiera d'un trafic élevé et d'un emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité et de rejoindre les locataires diversifiés et prospères du Palm Key Plaza !
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Palm Key Plaza | 3809 Powerline Rd
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