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3809 E Independence Blvd Lot | Terrain commercial | 0,85 ha | À vendre | Charlotte, NC 28205

3809 E Independence Blvd, Charlotte, NC 28205

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy traffic: 109,000
  • Located just after Albemarle Road (55,000 VPD) merges with Independence Blvd
  • CG (General Commercial zoning)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

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PIÈCES JOINTES

3809 E. Independence Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Propriétaire occupant Usage proposé
Local commercial
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Restauration rapide
  • Restaurant
  • Station-service
  • Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,85 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage CG (General Commercial) - Affaires
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Restauration rapide
  • Restaurant
  • Station-service
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 0,85 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CG (General Commercial) - Affaires

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,85 ha
Surface du lot 0,85 ha

+/- 2.11 acres of raw land available for sale or lease

DESCRIPTION

+/- 2.11 acres of raw land Excellent visibility to E. Independence Blvd Heavy traffic count in front of the site: 109,000 VPD Access easement with adjacent Bojangles/Starbucks development Strong demographics: 115,000+ people with average income of $123,000 in 3-mile radius Shared right-in, right-out to Independence Blvd and full access to Wilshire Place Ideal for C-store, Car wash, QSR and more. Please call for pricing. Surrounding retailers include Walmart, 7-Eleven, Cookout, Bojangles, Starbucks and more.

1 of 1
(704) 376-7484

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CONTACTS

  • Carter Seawell, CCIM
    Carter Seawell, CCIM
  • Henry Atkins
    Henry Atkins

  • ID de l’annonce: 38167575

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3809 E Independence Blvd, Charlotte, NC 28205

Ce Sheffield Park Terrain situé à 3809 E Independence Blvd, Charlotte, NC 28205 est actuellement disponible. Contactez Atkins Properties pour plus d’informations.

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3809 E Independence Blvd
(704) 376-7484 x

3809 E Independence Blvd

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Carter Seawell, CCIM
(704) 376-7484

Henry Atkins
(704) 975-5503

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