Votre e-mail a été envoyé.
Oakmont Plaza 3809 Colleyville Blvd Espace disponible | 194 m² | Local commercial | Colleyville, TX 76034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly accessable via Hwy 26/Colleyville Blvd.
- Locally managed
- Abundant parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 194 m² | 2,44 mètres | 3-7 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 25 391 € /an 2 116 € /mois | Triple net (NNN) |
3809 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OAKMONT PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bellissimo Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Blue Candle Computers
- Services
- -
- -
- Lee's Tailor Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Peoples Choice Insurance
- Assurance
- 1
- -
- Three Thirty Three's Gourmet Taco Shop
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bellissimo Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Blue Candle Computers | Services | - | - |
| Lee's Tailor Shop | Enseigne | 1 | - |
| Peoples Choice Insurance | Assurance | 1 | - |
| Three Thirty Three's Gourmet Taco Shop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 194 m² | Façade | 65,23 m le Colleyville Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 766 m² |
| Stationnement | 39 places | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 65,23 m le Colleyville Blvd |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Come benefit from a retail space facing the heavily trafficked Hwy 26/Colleyville Blvd. (22,574 CPD, per Costar) Built for professional services, there are 7 offices, 1 reception, 1 conference room, 1 restroom, and one kitchenette. The current tenant has occupancy through 12/31/25 so please consider a 1/1/26 move-in date. Abundant parking available.
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakmont Plaza | 3809 Colleyville Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.