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Mound and Brush College 3808 E Mound Rd Lot | Terrain commercial | 3,99 ha | À vendre | 780 961 € | Decatur, IL 62521
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Informations principales sur l'investissement
- 9.87 acres zoned M-1, suitable for light industrial or commercial use.
- Flexible options for sale or long-term ground lease with build-to-suit capability.
- Capable of supporting up to 200,000 SF of industrial building design.
- Fully serviced parcel with water, sewer, gas, electricity, and telecom utilities.
- High visibility along E Mound Road with excellent regional connectivity.
Résumé analytique
This 9.87-acre parcel offers an exceptional opportunity for commercial development in Decatur’s established industrial corridor. Positioned along E Mound Road, the property benefits from immediate access to major roadways and regional connectivity, supporting a wide range of commercial or light industrial uses. Existing infrastructure includes sewer, water, electricity, gas, and communication services, streamlining development and reducing upfront costs.
Zoned M-1, the site accommodates manufacturing, warehousing, or flexible commercial development, with strong potential to capitalize on Decatur’s industrial base and proximity to Illinois distribution routes. The property’s scale and configuration allow for large-scale builds or multiple phased developments, ideal for investors or businesses looking to custom design operational facilities.
Zoned M-1, the site accommodates manufacturing, warehousing, or flexible commercial development, with strong potential to capitalize on Decatur’s industrial base and proximity to Illinois distribution routes. The property’s scale and configuration allow for large-scale builds or multiple phased developments, ideal for investors or businesses looking to custom design operational facilities.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 780 961 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,99 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | M-1 - Fabrication limitée/parc d'affaires | ||
| Prix | 780 961 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 3,99 ha |
| Zonage | M-1 - Fabrication limitée/parc d'affaires |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 780 961 € | Surface du lot | 3,99 ha |
| Prix par ha | 195 521,53 € |
| Prix | 780 961 € |
| Prix par ha | 195 521,53 € |
| Surface du lot | 3,99 ha |
Flat lot on the corner of mound and brush college ready for development. Build up to 200,000 sf of industrial space. Short Drive to ADM and caterpillar. Right across the street from the farm progress show.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-08-30-400-012 | Évaluation des aménagements | 12 799 € |
| Évaluation du terrain | 12 647 € | Évaluation totale | 25 445 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-08-30-400-012
Évaluation du terrain
12 647 €
Évaluation des aménagements
12 799 €
Évaluation totale
25 445 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Mound and Brush College | 3808 E Mound Rd
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