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Fremont Triplex 3807 Linden Ave N 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 870 680 € à un taux de capitalisation de 4,95 % Seattle, WA 98103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Huge potential for an amazing owner's unit
- Large corner lot zoned LR3 (M1)
- Two garages - rare for properties in Seattle's core
- Opportunity to renovate all units and bring rents to market
- Quick access to major employment centers (SLU, Fremont, Downtown)
- Property is currently vacant - Great opportunity to renovate immediately
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-located three-unit multifamily asset in the heart of Seattle’s Fremont neighborhood. This unique property presents substantial rental upside through interior renovations and layout optimization. The property features three spacious units — a 3BD/1BTH main-floor unit with a garage and deck, a 2BD/1BTH lower unit with a deck, and a 1BD/.75BTH unit with an attached garage. The lower level 2BD/1BTH includes unfinished space that can be incorporated into the existing units or converted for additional amenity use. Currently this unfinished space contains a washer/dryer for the use of the 2BD and 1BD unit. Each unit benefits from strong natural light and west-facing decks.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Résultat net d’exploitation |
43 086 €
|
137,21 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 086 € |
| Annuel par m² | 137,21 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 870 680 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 290 227 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 314 m² |
| Taux de capitalisation | 4,95 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1954 |
| Zonage | LR3 (M1) | ||
| Prix | 870 680 € |
| Prix par lot | 290 227 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 314 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Zonage | LR3 (M1) |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 437 € | 65 |
| 2+1 | 1 | 1 828 € | 93 |
| 3+1 | 1 | 2 133 € | 150 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
1 sur 17
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Fremont Triplex | 3807 Linden Ave N
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