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3806 W El Segundo Blvd Espace disponible | 78–360 m² | Hawthorne, CA 90250
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embout disponible
- Vitrine et signalisation monumentale disponibles
- Entrée et sortie pratiques
- Grand stationnement dans le parking sur place
- Grande visibilité dans les rues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 78 m² | Négociable | 222,12 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 17 314 € /an 1 443 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 204 | 160 m² | Négociable | 161,04 € /m²/an 13,42 € /m²/mois 25 808 € /an 2 151 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 121 m² | Négociable | 222,12 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 26 971 € /an 2 248 € /mois | Brut modifié |
3800-3806 W El Segundo Blvd - 2e étage – Bureau 202
Approx. 839 SF office or retail space available with great visibility, private restroom and 24-7 access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- signalisation disponible, excellente visibilité
3800-3806 W El Segundo Blvd - 2e étage – Bureau 204
Approx. 1725 SF office space available, formerly a dental office with multiple private rooms and reception area. Great for another Dentist or any office that requires private offices. **You must check with the city for allowable business**
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- plusieurs bureaux privés, espace de réception
3800-3806 W El Segundo Blvd - 2e étage – Bureau 205
Approx. 1307 SF former Hair salon space available. this space is on the second floor with great visibility to EL Segundo Boulevard. the space is composed of 3 private rooms, private restroom and a reception area. the space has some plumbing connections making it a bit easier for a new hair salon to come in and have plumbing connections for their hair washing stations or hand wash sink.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace End-Cap, ancien salon de beauté, bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 360 m² | Façade | W El Segundo Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 038 m² |
| Stationnement | 39 places | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | W El Segundo Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 038 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
ESPACES DE BUREAUX DE 2 ÉTAGES À LOUER SUR LE BOULEVARD EL SEGUNDO, DANS LE QUARTIER DE PRIME HAWTHORNE. Unités de bureaux sur 2 étages d'environ 1 157, 1 223 + 1 725 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une grande visibilité sur la rue, d'une signalisation monumentale bien visible et d'un grand parking sur le terrain. Emplacement pratique, juste à côté des autoroutes 105 + 405 et à une courte distance de LAX. Situé à côté de Space X et au cœur d'une zone accueillant un nombre croissant d'entreprises liées à la technologie. Forte démographie de la région.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3806 W El Segundo Blvd
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