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Former School | Repositioning Opportunity 3806 N Main St 2 015 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Columbia, SC 29203
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Informations principales sur l'investissement
- Formerly occupied by the Imagine Columbia Leadership Academy, with 17 classrooms, administrative offices, a kitchen, 10 restrooms, and a pickup lane.
- Endless repositioning potential with conversion opportunities for assisted living, office buildings, strip centers, or other specialty uses.
- Prime location in the heart of the Columbia metro area, situated near the Central Business District and Interstates 126 and 77.
- Highly visible North Main Street location with exposure to over 16,000 vehicles daily for increased visibility and brand recognition.
- Columbia serves as South Carolina's state capital and primary economic hub, with steady, long-term growth expected to continue into 2030.
- Positioned within a growing population of more than 395,000 residents, responsible for over $4.4 billion in annual consumer spending.
Résumé analytique
Discover 3806 N Main Street, a 21,690-square-foot specialty property, formerly occupied by Imagine Columbia Leadership Academy, in Columbia, South Carolina. This is a compelling opportunity for investors and owner/users seeking a versatile asset in a high-growth Columbia suburb. The property will be delivered vacant, offering immediate availability and flexibility for repositioning or redevelopment. Situated on 2.046 acres, the building was designed to accommodate approximately 316 students across 17 classrooms. The facility has been certified by the South Carolina Office of School Facilities and features a spacious layout, including administrative offices, a kitchen, a lunchroom, 10 restrooms, a dedicated drop-off and pickup lane, and 45 parking spaces.
Strategically positioned in the heart of the Columbia metro area, the building benefits from direct frontage on North Main Street, with exposure to more than 16,000 vehicles daily. The site offers convenient access via North Main Street, with an additional rear gate that exits onto Marsteller Drive, providing seamless ingress and egress. 3806 N Main Street delivers access to Interstates 126 and 77, offering seamless connectivity to the Central Business District just minutes away. This highly visible location is surrounded by a dense and growing population of more than 395,000 residents and is situated within a highly affluent trade area, responsible for over $4.4 billion in annual consumer spending.
Columbia serves as South Carolina’s state capital and primary economic hub, and continues to support steady, long-term growth that has persisted since the 2010s. The local economy is anchored by state government, higher education, and healthcare, providing a stable employment base and consistent demand drivers. The area’s demographics skew younger than those of many Southeastern peer markets, driven by a large university population and an active military base, further enhancing the long-term viability of a variety of commercial uses. The property is located approximately 3 miles from Prisma Health Richland Hospital, 3.5 miles from the University of South Carolina, and 3.3 miles from the South Carolina State House, positioning it within proximity to major institutional anchors and employment centers.
With strong visibility, accessibility, and a retail presence from numerous national and local tenants, 3806 N Main Street is suitable for a wide range of uses. Potential repositioning opportunities include conversion to assisted living, office space, or a strip center, allowing investors to capitalize on the property’s existing infrastructure and its strategic location in a high-demand Columbia, South Carolina, submarket.
Property tours are being scheduled for Friday, July 17th. Please contact the listing broker to make an appointment.
Strategically positioned in the heart of the Columbia metro area, the building benefits from direct frontage on North Main Street, with exposure to more than 16,000 vehicles daily. The site offers convenient access via North Main Street, with an additional rear gate that exits onto Marsteller Drive, providing seamless ingress and egress. 3806 N Main Street delivers access to Interstates 126 and 77, offering seamless connectivity to the Central Business District just minutes away. This highly visible location is surrounded by a dense and growing population of more than 395,000 residents and is situated within a highly affluent trade area, responsible for over $4.4 billion in annual consumer spending.
Columbia serves as South Carolina’s state capital and primary economic hub, and continues to support steady, long-term growth that has persisted since the 2010s. The local economy is anchored by state government, higher education, and healthcare, providing a stable employment base and consistent demand drivers. The area’s demographics skew younger than those of many Southeastern peer markets, driven by a large university population and an active military base, further enhancing the long-term viability of a variety of commercial uses. The property is located approximately 3 miles from Prisma Health Richland Hospital, 3.5 miles from the University of South Carolina, and 3.3 miles from the South Carolina State House, positioning it within proximity to major institutional anchors and employment centers.
With strong visibility, accessibility, and a retail presence from numerous national and local tenants, 3806 N Main Street is suitable for a wide range of uses. Potential repositioning opportunities include conversion to assisted living, office space, or a strip center, allowing investors to capitalize on the property’s existing infrastructure and its strategic location in a high-demand Columbia, South Carolina, submarket.
Property tours are being scheduled for Friday, July 17th. Please contact the listing broker to make an appointment.
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- Offering Memorandum
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- Third Party Reports
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 015 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 1 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction/rénovation | 1982/2008 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | École | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | Numéro de parcelle | 09213-01-22 |
| Surface du lot | 0,88 ha | ||
| Zonage | C-3 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,88 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 015 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-3 - Commercial |
| Numéro de parcelle | 09213-01-22 |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Todd Noel, Vice Chairman
Todd Noel, CCIM, est le directeur national du Colliers' Education Advisory Group, le principal groupe consultatif dédié au secteur de l'éducation.
Il dirige une équipe nationale de 25 professionnels de l'éducation qui comprennent et représentent les divers besoins immobiliers des entreprises éducatives et des occupants d'établissements d'enseignement à travers le pays.
Todd possède une expérience exceptionnelle et a fait ses preuves dans le domaine de l'immobilier axé sur l'enseignement. Il a réalisé de nombreuses missions pour le compte de clients locaux et nationaux.
Des écoles à charte aux universités, il adopte une approche stratégique pour répondre aux considérations uniques auxquelles sont confrontés les établissements d'enseignement. Todd propose des stratégies et des services qui visent à réduire les coûts d'occupation, à accroître l'efficacité et à améliorer les inscriptions.
Todd propose une plateforme intégrée de services, notamment les acquisitions, les cessions, l'identification des sources de capital, la sélection de sites, la planification du portefeuille, les négociations de baux et de sous-locations, la restructuration des baux, l'administration des transactions et des baux, la gestion de la construction et de projets, la planification stratégique et l'analyse comparative.
Il intègre les normes d'excellence et de qualité les plus élevées dans son approche du service à chaque client et a acquis la réputation de proposer les conditions les plus agressives à ses clients.
Todd possède plus de 23 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, se spécialisant dans les bureaux, les propriétés scolaires et la représentation de locataires corporatifs. Avant de rejoindre Colliers, Todd a travaillé pour Trammell Crow Company, CBRE et Insignia/ESG.
Il dirige une équipe nationale de 25 professionnels de l'éducation qui comprennent et représentent les divers besoins immobiliers des entreprises éducatives et des occupants d'établissements d'enseignement à travers le pays.
Todd possède une expérience exceptionnelle et a fait ses preuves dans le domaine de l'immobilier axé sur l'enseignement. Il a réalisé de nombreuses missions pour le compte de clients locaux et nationaux.
Des écoles à charte aux universités, il adopte une approche stratégique pour répondre aux considérations uniques auxquelles sont confrontés les établissements d'enseignement. Todd propose des stratégies et des services qui visent à réduire les coûts d'occupation, à accroître l'efficacité et à améliorer les inscriptions.
Todd propose une plateforme intégrée de services, notamment les acquisitions, les cessions, l'identification des sources de capital, la sélection de sites, la planification du portefeuille, les négociations de baux et de sous-locations, la restructuration des baux, l'administration des transactions et des baux, la gestion de la construction et de projets, la planification stratégique et l'analyse comparative.
Il intègre les normes d'excellence et de qualité les plus élevées dans son approche du service à chaque client et a acquis la réputation de proposer les conditions les plus agressives à ses clients.
Todd possède plus de 23 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, se spécialisant dans les bureaux, les propriétés scolaires et la représentation de locataires corporatifs. Avant de rejoindre Colliers, Todd a travaillé pour Trammell Crow Company, CBRE et Insignia/ESG.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Marlo Lashley
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Samantha Kristine Corbat RE Brkr 21233. Ten-X Auction Firm 4085. Arlene Richardson Auctioneer 4820
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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