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3805 Fortune Dr Local commercial 5 691 m² À vendre Lafayette, IN 47905 7 416 326 € (1 303,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- High visibility at the intersection of Creasy Lane and Fortune Drive
- Well maintained property
- Over 23,000 daily average vehicle count on Creasy Lane
- Digital Pylon Sign
Résumé analytique
Incredible investment opportunity in Lafayette, IN. 3805 Fortune Drive is a multi-tenant property with over 65,000 SF of leasable space and is 100% occupied and anchored by "Sell It Here" Lafayette’s largest resale and antique store. This well maintained property is located at the intersection of Creasy Lane and Fortune Drive and boasts an average daily traffic count of over 23,000 vehicles according to INDOT. The property has over 140 paved and striped parking spots and a loading dock in the rear of the building. All three rental spaces have their own entrance. A digital monument sign is also included.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 691 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
7 416 326 €
Prix par m²
1 303,15 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
463 520 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,82 ha
Zonage
General Business - General commercial zoning for various business activities.
Stationnement
95 places (16,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
175 m sur Fortune Drive
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Keepers
- Enseigne
- 377 m²
- -
- Brut modifié
- -
- Lafayette Mentors
- Services administratifs et de soutien
- 854 m²
- -
- Brut modifié
- -
- Sell It Here
- Enseigne
- 4 829 m²
- -
- Brut modifié
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Keepers | Enseigne | 377 m² | - | Brut modifié | - | |
| Lafayette Mentors | Services administratifs et de soutien | 854 m² | - | Brut modifié | - | |
| Sell It Here | Enseigne | 4 829 m² | - | Brut modifié | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 79-07-26-251-013.000-004 | Évaluation des aménagements | 3 244 117 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 244 117 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
79-07-26-251-013.000-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
3 244 117 €
Évaluation totale
3 244 117 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
3805 Fortune Dr
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