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Shift Apex | Storage & Warehouse 3805 Carson Ave Industriel/Logistique | 88–1 589 m² | À louer | Evans, CO 80620
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'entreposage industriel à petites baies offre aux locataires une taille d'exploitation bien méritée pour de nombreuses petites entreprises
- Aménagement flexible du bâtiment qui offre des solutions dynamiques aux besoins des locataires
- Accès fermé
- Caractéristiques exceptionnelles, notamment une hauteur libre de 16 à 20 pieds, un accès à une cour clôturée et 24 drive-in (12 pieds x 14 pieds)
- Un parking supplémentaire et un accès direct à la propriété permettent aux remorques et aux camions de livraison d'accéder à la propriété
- Weld County's location anchors operations in Colorado's leading energy and agriculture corridor, which produces over 80% of the state's crude oil.
CARACTÉRISTIQUES
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Henry Group Real Estate is pleased to present functional and dynamic small-bay industrial space for lease. This property has high clearance, the ability to create drive-through bays, and a secured, paved lot. Additional parking and drive-around property access allow trailers and delivery trucks to easily access the property. Contact the listing agent for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Unit 10 | 88 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 145 € /an 1 095 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 11 | 93 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/11/2025 |
| 1er étage – Unit 12 | 94 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 904 € /an 1 159 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 13 | 93 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/11/2025 |
| 1er étage – Unit 14 | 94 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 904 € /an 1 159 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 15 | 192 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 28 485 € /an 2 374 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 17 | 88 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 062 € /an 1 088 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 19 | 93 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 20 | 94 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 904 € /an 1 159 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 21 | 93 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 22 | 94 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 904 € /an 1 159 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 23 | 193 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 28 651 € /an 2 388 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 24 | 194 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 28 844 € /an 2 404 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Unit 9 | 88 m² | Négociable | 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 062 € /an 1 088 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/11/2025 |
1er étage – Unit 10
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 145 € /an 1 095 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 11
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage – Unit 12
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 904 € /an 1 159 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 13
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage – Unit 14
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 904 € /an 1 159 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 15
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 28 485 € /an 2 374 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 17
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 062 € /an 1 088 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 19
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 20
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 904 € /an 1 159 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 21
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 808 € /an 1 151 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 22
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 904 € /an 1 159 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 23
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 28 651 € /an 2 388 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 24
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 28 844 € /an 2 404 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 9
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,62 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 13 062 € /an 1 088 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage – Unit 10
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent.
1er étage – Unit 11
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/11/2025 |
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1er étage – Unit 12
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent.
1er étage – Unit 13
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/11/2025 |
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1er étage – Unit 14
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage – Unit 15
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent.
1er étage – Unit 17
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage – Unit 19
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage – Unit 20
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage – Unit 21
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage – Unit 22
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage – Unit 23
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage – Unit 24
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage – Unit 9
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,62 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/11/2025 |
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APERÇU DU BIEN
Henry Group Real Estate a le plaisir de présenter un espace industriel fonctionnel et dynamique à petites baies à vendre/louer. Cette propriété est très dégagée, peut créer des baies accessibles en voiture et possède un terrain pavé sécurisé. Un parking supplémentaire et un accès en voiture permettent aux remorques et aux camions de livraison d'accéder à l'établissement.
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BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE WELD
Les entreprises de logistique et de fabrication sont attirées par le comté de Weld en raison de sa forte main-d'œuvre et de sa proximité avec le confluent des autoroutes américaines 34 et 85. Denver se trouve à environ 50 miles au sud et Fort Collins à environ 30 miles au nord-ouest. L'accès aux communautés à croissance rapide le long de l'I-25 et à la région du Colorado fait du comté de Weld un nœud industriel bien situé pour l'entreposage, la distribution et la fabrication.
La demande d'espace industriel provient d'un ensemble diversifié de locataires. PetDine, Banner Health et Wadsworth Construction ont obtenu certains des plus gros baux au cours des derniers trimestres. Parmi les principaux employeurs figurent JBS Swift Co, Banner/North Colorado Medical Center, Vestas Americas et le gouvernement du comté, qui représentent collectivement environ 12 000 emplois. La région abrite également l'Université du Colorado du Nord, qui est un pilier de l'économie et emploie plus de 1 500 personnes.
Au cours de la dernière décennie, la population du comté de Weld a augmenté à un rythme plus de deux fois supérieur à la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages est également bien supérieur à la moyenne nationale. De nombreuses communautés situées le long de l'I-25 présentant des caractéristiques similaires, la demande de propriétés industrielles est stimulée par les entreprises qui capitalisent sur la croissance du comté de Weld et de ses environs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Taconazo | Mexicain | USD | 10 min. à pied |
| Mi Gallo Giro | Mexicain | USD | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 13 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
74 chambres
6 min en voiture
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| Fairfield Inn |
60 chambres
6 min en voiture
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| Country Inn & Suites by Choice |
63 chambres
7 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
147 chambres
9 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
85 chambres
11 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
CJ Toohey, Broker Associate
Sur le plan personnel, CJ est originaire de Lafayette, en Californie. Après avoir obtenu un baccalauréat en finance d'entreprise au Rhodes College de Memphis, dans le Tennessee, en 2017, CJ s'est rendu au Colorado où il vit avec sa petite amie et ses deux bergers allemands. Lorsqu'il ne gagne pas d'argent dans l'immobilier commercial, CJ aime se détendre en lisant, en cuisinant, en étant gourmand, en essayant de nouvelles activités et en passant du temps en montagne.
Boston Weir, Managing Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Shift Apex | Storage & Warehouse | 3805 Carson Ave
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