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38044 2 ave Bureaux/Local commercial | 110 m² | 908 276 € | À vendre | Squamish, BC V8B 0C3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic diurne intense, entouré de points d'ancrage solides.
- coque nue, béton.
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement en construction, il s'agit du seul bâtiment sans combustion de Squamish (ossature en béton et en acier).
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 110 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Soins de santé (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,11 ha |
| Étages | 7 | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface type par étage | 16 m² | ||
| Zonage | C4 - L'objectif de cette zone est d'accueillir une variété de boutiques, de services, de divertissements et d'activités touristiques dans le centre-ville. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 110 m² |
| Type de bien | Soins de santé (Lot en copropriété) |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 16 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | C4 - L'objectif de cette zone est d'accueillir une variété de boutiques, de services, de divertissements et d'activités touristiques dans le centre-ville. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LITS |
|---|---|
| Luxury mixed use | 0 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot CR2
| Surface du lot | 110 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 908 276 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 8 222,54 € | Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 110 m² |
| Prix | 908 276 € |
| Prix par m² | 8 222,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Amaji II Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé au centre du centre-ville de Squamish. Il propose deux unités commerciales à forte exposition au rez-de-chaussée, de 1 189 pieds carrés (CRU2) à 2 120 pieds carrés (CRU1). Achevé à l'automne/hiver 2025 avec une construction en béton de haute qualité, de hauts plafonds, un système CVC, des terrasses couvertes, des places de stationnement désignées, une excellente logistique d'accès et de transport, de fantastiques points d'ancrage dans le quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle en font une excellente opportunité d'investir dans ce marché commercial restreint. Parfait pour le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les cafés et les soins de santé.
NOTES SUR LA VENTE
Prévente et opportunité d'investissement de premier ordre, parfaite pour un investissement ou un propriétaire/occupant. Immeuble de luxe de classe AAA. Zéro matière à combustion.
Présenté par
38044 2 ave
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