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3804 W Stan Schlueter Loop Local commercial 527 m² 100 % Loué À vendre Killeen, TX 76549 1 799 994 € (3 415,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,14 %

3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen, TX 76549

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès incroyable à la boucle Stan Schlueter
  • Possibilité de croissance de 14 000 pieds carrés dans le cadre de la phase II
  • Juste à côté du Walmart Super Center
  • Accès à l'aéroport GRK - Greater Killeen

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le S.K. Plaza est situé à côté du Walmart Super Center sur la boucle Stan Schlueter. Ce centre commercial s'étend sur 8,64 acres et commence par 4 unités de location individuelles [101 102 103 104], un panneau d'affichage électronique ultramoderne, un distributeur automatique de billets, une machine à glace, des espaces de location de food trucks et 43 places de parking. Potentiel énorme - Le terrain attenant situé derrière le S.K. Plaza s'étend sur 2 104 acres supplémentaires et est prêt pour un développement de phase II pouvant potentiellement atteindre 14 000 pieds carrés supplémentaires. Nombre total d'acres combinés = 2,968. Il est coté séparément pour 1,1 million de dollars

PIÈCES JOINTES

Property Condition Statement - 3804 W. Stan Schlueter Lp, Killeen TX 76549
MLS Sheet - 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549
MLS Sheet 3704 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 799 994 €
Prix par m²
3 415,90 €
Taux de capitalisation
5,14 %
RNE
92 571 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-5 - Strip Center - (le zonage actuel est B-5) Centre professionnel - Restaurant, bureaux Idéal également pour une clinique dentaire ou un bureau de comptabilité
Stationnement
20 places (37,95 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Ice Bee's Ice Cream
  • Services
  • 145 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Ice Bee's Ice Cream Services 145 m² - -
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Taco Casa
Blimpie
Anytime Fitness
Starbucks
Teriyaki Madness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 467796 Évaluation des aménagements 877 220 €
Évaluation du terrain 129 682 € Évaluation totale 1 006 902 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
467796
Évaluation du terrain
129 682 €
Évaluation des aménagements
877 220 €
Évaluation totale
1 006 902 €
(254) 289-5905

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 24037340

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen, TX 76549

Ce Killeen/Fort Cavazos Local commercial situé à 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen, TX 76549 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker United, Realtors pour plus d’informations.

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Vernon MacHardy
(254) 289-5905

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