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3804 W Stan Schlueter Loop Local commercial 527 m² 100 % Loué À vendre Killeen, TX 76549 1 812 027 € (3 438,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,14 %

3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen, TX 76549

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Informations principales sur l'investissement

  • Accès incroyable à la boucle Stan Schlueter
  • Possibilité de croissance de 14 000 pieds carrés dans le cadre de la phase II
  • Juste à côté du Walmart Super Center
  • Accès à l'aéroport GRK - Greater Killeen

Résumé analytique

Le S.K. Plaza est situé à côté du Walmart Super Center sur la boucle Stan Schlueter. Ce centre commercial s'étend sur 8,64 acres et commence par 4 unités de location individuelles [101 102 103 104], un panneau d'affichage électronique ultramoderne, un distributeur automatique de billets, une machine à glace, des espaces de location de food trucks et 43 places de parking. Potentiel énorme - Le terrain attenant situé derrière le S.K. Plaza s'étend sur 2 104 acres supplémentaires et est prêt pour un développement de phase II pouvant potentiellement atteindre 14 000 pieds carrés supplémentaires. Nombre total d'acres combinés = 2,968. Il est coté séparément pour 1,1 million de dollars

Pièces jointes

Property Condition Statement - 3804 W. Stan Schlueter Lp, Killeen TX 76549
MLS Sheet - 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549
MLS Sheet 3704 W Stan Schlueter Loop, Killeen TX 76549

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 812 027 €
Prix par m²
3 438,73 €
Taux de capitalisation
5,14 %
RNE
93 190 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-5 - Strip Center - (le zonage actuel est B-5) Centre professionnel - Restaurant, bureaux Idéal également pour une clinique dentaire ou un bureau de comptabilité
Stationnement
20 places (37,95 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Ice Bee's Ice Cream
  • Services
  • 145 m²
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Ice Bee's Ice Cream Services 145 m² - -
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Taco Casa
Blimpie
Anytime Fitness
Starbucks
Teriyaki Madness

Taxes foncières

Numéro de parcelle 467796 Évaluation des aménagements 819 109 €
Évaluation du terrain 194 525 € Évaluation totale 1 013 633 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
467796
Évaluation du terrain
194 525 €
Évaluation des aménagements
819 109 €
Évaluation totale
1 013 633 €
(254) 289-5905

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  • ID de l’annonce: 24037340

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen, TX 76549

Ce Killeen/Fort Hood Local commercial situé à 3804 W Stan Schlueter Loop, Killeen, TX 76549 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker United, Realtors pour plus d’informations.

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Patio
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Interior Photo
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3804 W Stan Schlueter Loop
(254) 289-5905 x

3804 W Stan Schlueter Loop

Vernon MacHardy
(254) 289-5905

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