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3804 South St Industriel/Logistique 2 130 m² À vendre Nacogdoches, TX 75964 1 693 263 € (794,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Affaires générales zonées
- 3 acres au total, 1 acre disponible pour l'expansion
- 275' de façade de la State Highway 59 South
- 22 930 pieds carrés SPLIT : commerce de détail/bureau de 10 840 pieds carrés et entrepôt de 12 090 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité commerciale Cette structure de plus de 22 000 pieds carrés comprend plus de 3 500 pieds carrés d'espace commercial, 7 200 pieds carrés d'espace de bureau et plus de 12 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Rénovés en 2020, les espaces commerciaux et de bureaux sont chauffés et climatisés et répartis sur deux étages. Zonée « Affaires générales », chaque zone peut s'adapter en fonction des besoins de votre entreprise. 275 pieds de façade sud de la State HWY 59 fournissent une publicité passive exceptionnelle. Services publics de la ville de Nacogdoches. Les règles de signalisation de la ville de Nacogdoches s'appliquent, renseignez-vous pour plus d'informations. Le service électrique triphasé de 600 ampères a été mis à jour et amélioré en 2020. L'entrepôt comprend une porte de service, sept portes en baie et quatre quais de chargement le long du côté nord de l'installation. Il y a 6 280 pieds carrés de béton clôturés pour l'inventaire et l'entreposage et 3 200 pieds carrés de béton sous la canopée. Environ 1 acre est boisé, non développé et idéal pour l'expansion. Le calendrier des services publics d'un an figure au dossier. Plan d'étage au dossier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 693 263 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 794,86 € | Année de construction | 1981 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 2 130 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | GB - Ville de Nacogdoches, Limites de la ville, Affaires générales | ||
| Prix | 1 693 263 € |
| Prix par m² | 794,86 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 2 130 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GB - Ville de Nacogdoches, Limites de la ville, Affaires générales |
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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