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Arco AM/PM with Carwash 3804 Plaza Dr Local commercial 352 m² 100 % Loué À vendre Oceanside, CA 92056 6 443 031 € (18 289,08 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly profitable business with clean financials
- Business includes beer & wine liquor (type-20) licence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VENTE CONFIDENTIELLE, NE PARLEZ À AUCUN EMPLOYÉ OU PROPRIÉTAIRE D'ENTREPRISE. VOTRE COOPÉRATION EST APPRÉCIÉE.
Essence : moyenne : 80 000 à 90 000 gallons par mois (+/- 0,45$ CPG) Ventes sur le marché : moyenne : 115 000 $/mois (+/- 0,45 C $)
Il reste 4 ans, le contrat d'approvisionnement d'Arco prend fin en 2029
Le vendeur modernisera et installera de nouveaux équipements pour le lave-auto. Le client a le choix entre un lave-auto sans contact ou un lave-auto à brosse.
Essence : moyenne : 80 000 à 90 000 gallons par mois (+/- 0,45$ CPG) Ventes sur le marché : moyenne : 115 000 $/mois (+/- 0,45 C $)
Il reste 4 ans, le contrat d'approvisionnement d'Arco prend fin en 2029
Le vendeur modernisera et installera de nouveaux équipements pour le lave-auto. Le client a le choix entre un lave-auto sans contact ou un lave-auto à brosse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
6 443 031 €
Prix par m²
18 289,08 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
451 012 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-6 - Zonage - Commercial
Utilisation du sol - Station-service - Service complet
Stationnement
12 places (34,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Plaza
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
À PROPOS 3804 PLAZA DR , OCEANSIDE, CA 92056
— Taille du bâtiment : +/- 3 792 pieds carrés Taille de la propriété : +/- 27 443 pieds carrés (0,63 AC)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 168-012-17 | Évaluation des aménagements | 959 141 € |
| Évaluation du terrain | 3 481 327 € | Évaluation totale | 4 440 468 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
168-012-17
Évaluation du terrain
3 481 327 €
Évaluation des aménagements
959 141 €
Évaluation totale
4 440 468 €
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Présenté par
Bridge Realty
Arco AM/PM with Carwash | 3804 Plaza Dr
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