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3804 N Delaware St
Indianapolis, IN 46205
Mortenson Dental Partners · Bureau Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- 150+ location DSO operator with presence across 10 states
- Dense demographics: 123,000+ residents within a 5-mile radius
- Priced at $200/SF, below replacement cost for downside protection
- Tenant recently exercised five-year renewal option showing commitment
- Healthcare real estate resistant to recessions and e-commerce
- NNN lease with minimal landlord responsibilities — ideal 1031 asset
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
305 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
564 855 €
Prix par m²
1 853,67 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
48 013 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
305 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,13 ha
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-06-13-115-022.000-801 | Évaluation des aménagements | 163 946 € |
| Évaluation du terrain | 38 231 € | Évaluation totale | 202 177 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-06-13-115-022.000-801
Évaluation du terrain
38 231 €
Évaluation des aménagements
163 946 €
Évaluation totale
202 177 €
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Vidéos
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