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iMold Cleaning and Restoration 3804 Ironbridge Blvd Local d'activités 836 m² À vendre Fort Myers, FL 33916 2 545 466 € (3 044,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Sale Leaseback | Annual Rental Increases | Local Brand | Options to Extend
- Near State Rd 884 | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Apartments
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Direct Consumer Base
Résumé analytique
• The tenant will enter into a brand new 10-year lease at COE with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• iMold is proud to be Southwest Florida’s top-rated cleaning and full-service restoration company. For nearly 30 years, they have been the trusted name for water damage restoration and mold remediation in the region
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• iMold is proud to be Southwest Florida’s top-rated cleaning and full-service restoration company. For nearly 30 years, they have been the trusted name for water damage restoration and mold remediation in the region
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 545 466 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Prix par m² | 3 044,35 € | Surface utile brute | 836 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Année de construction | 2021 |
| Condition de vente | Cession-bail | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | IH | ||
| Prix | 2 545 466 € |
| Prix par m² | 3 044,35 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface utile brute | 836 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | IH |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-44-25-P3-00600.0350 | Évaluation des aménagements | 502 176 € |
| Évaluation du terrain | 208 222 € | Évaluation totale | 788 440 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-44-25-P3-00600.0350
Évaluation du terrain
208 222 €
Évaluation des aménagements
502 176 €
Évaluation totale
788 440 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
iMold Cleaning and Restoration | 3804 Ironbridge Blvd
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