Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3804-3806 4th Ave Local commercial | 345–690 m² | À louer | San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Commercial Opportunity in the Heart of Hillcrest
- Located on the NW corner of Fourth Avenue and Robinson Avenue
- Boasts exceptional accessibility, with a Walk Score of 97, Transit Score of 52, and Bike Score of 74
- Flexible layouts ranging from 2,872-7,424 (whole building) availability
- Lot features 6 rear parking spaces
- PLEASE DO NOT DISTURB TENANT - CONTACT BROKER FOR TOUR OR DETAILS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3804-06 | 345 – 690 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3804-06
Prominent freestanding retail Building on the corner of Fourth Avenue and Robinson Avenue in Hillcrest Can be demised down to 2,871 SF of open retail with a restroom Front and rear entry PLEASE DO NOT DISTURB TENANT - CONTACT BROKER FOR TOUR OR DETAILS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3804-3806 4TH AVE, SAN DIEGO, CA 92103
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Artist & Craftsman Supply
- Arts/Bricolage
- 29
- National
- Arts & Crafts Supplies Inc
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Artist & Craftsman Supply | Arts/Bricolage | 29 | National |
| Arts & Crafts Supplies Inc | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 690 m² | Surface commerciale utile | 729 m² |
| Min. Divisible | 345 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 690 m² |
| Min. Divisible | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 729 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Opportunity in the Heart of Hillcrest Located at 3804–06 Fourth Avenue in the bustling Hillcrest neighborhood, this ±7,424 sq ft retail building sits on a 0.232-acre lot with 6 onsite parking spaces Boasting exceptional accessibility, with a Walk Score of 97, Transit Score of 52, and Bike Score of 74, this site is ideal for businesses seeking a high-visibility location in a walkable, transit-connected area. The building includes a red brick facade, large front windows and has featured iconic public art —adding cultural cachet and creative flair to the property.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3804-3806 4th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.