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3803 Main Ave Industriel/Logistique 1 233 m² À vendre Fargo, ND 58103 2 584 849 € (2 095,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Massive 2.7+ acre yard area with adjacent vacant parcel
- Steel frame construction built by Olaf Anderson
- High-visibility site ideal for signage and branding
Résumé analytique
Strategically positioned at the high-exposure corner of Main Avenue and Interstate 29 (55k vehicles/day on I 29 | 24k on Main Ave), this Olaf Anderson-built property blends premium finishes with functional space. Featuring a versatile layout with expansive office/showroom space and a fully-sprinkled, dock-accessible warehouse, the property is ideal for businesses seeking visibility, space, and expansion potential. A finished outdoor patio and elevated deck provide rare client and employee amenities not typically found in commercial properties. The property includes over 2.7 acres of space with the adjacent vacant lot, allowing ample room for expansion or outside parking/storage. This incredibly well-maintained property is a unique find in any market and will be available summer 2026 for a new owner.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 2 584 849 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 2 095,90 € | Année de construction | 2017 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,8 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 233 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | GC - Commercial Général | ||
| Prix | 2 584 849 € |
| Prix par m² | 2 095,90 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,8 ha |
| Surface utile brute | 1 233 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GC - Commercial Général |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 617 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 617 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 617 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 617 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 617 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 617 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-7510-00300-000 | Évaluation des aménagements | 752 673 € |
| Évaluation du terrain | 192 768 € | Évaluation totale | 945 441 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-7510-00300-000
Évaluation du terrain
192 768 €
Évaluation des aménagements
752 673 €
Évaluation totale
945 441 €
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Présenté par
3803 Main Ave
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