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High Exposure Corner Asset For Sale 3803 Eastex Fwy Local commercial 349 m² À vendre Houston, TX 77026 645 795 € (1 852,69 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Federal Tax Incentives- Fully situated inside a Qualified Federal Opportunity Zone (#48201210800)
- No City Zoning Restrictions- Capitalizing on Houston's distinct lack of formal municipal zoning allows a developer maximum asset versatility, from QSR
- Immediate Traffic Capture- Direct access off the freeway frontage road captures high-volume visual exposure with approximately 187,372 vehicles per da
Résumé analytique
Located directly in the path of strategic infill growth, 3803 Eastex Freeway offers a rare chance to acquire a signalized hard-corner site with exceptional commercial visibility. Positioned right at the Cavalcade Street exit ramp on I-59 South, this property serves as a blank canvas for immediate repositioning or absolute net lease redevelopment.
Positioned just 3.7 miles north of Downtown Houston, the property benefits directly from the region's intense logistical demand and access to the urban core. This Class C retail and industrial structure includes functional footprint layouts primed for absolute transformation.
Positioned just 3.7 miles north of Downtown Houston, the property benefits directly from the region's intense logistical demand and access to the urban core. This Class C retail and industrial structure includes functional footprint layouts primed for absolute transformation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
349 m²
Année de construction/rénovation
1960/2000
Prix
645 795 €
Prix par m²
1 852,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0291830390006 | Évaluation des aménagements | 105 747 € |
| Évaluation du terrain | 551 695 € | Évaluation totale | 657 442 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0291830390006
Évaluation du terrain
551 695 €
Évaluation des aménagements
105 747 €
Évaluation totale
657 442 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
High Exposure Corner Asset For Sale | 3803 Eastex Fwy
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