3803 Eastex Fwy
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3803 Eastex Fwy Local commercial 349 m² À vendre Houston, TX 77026 858 150 € (2 461,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalized corner location with excellent ingress/egress
- Easy access to I-59, I-610, I-45, I-10, and State Highway 288
- Located in a rapidly redeveloping commercial corridor
- Located directly off the Cavalcade Street Exit on I-59 South
- Outstanding visibility and exposure to high traffic volumes 187,372 VPD (TxDOT-AADT, 2024)
- Located in Opportunity Zone #48201210800
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 0.46-acre commercial development site is strategically located at the signalized corner off the exit of Cavalcade St. and I-59 South in Houston, TX. With exceptional visibility and frontage along I-59, the property benefits from a high daily traffic count of approximately 187,372 vehicles (TxDOT-AADT, 2024).
Positioned just 3.7 miles from Downtown Houston, this site offers unmatched connectivity and is near to all major Downtown Houston destinations. Its prime location and accessibility make it ideal for retail and service stationed businesses.
Positioned just 3.7 miles from Downtown Houston, this site offers unmatched connectivity and is near to all major Downtown Houston destinations. Its prime location and accessibility make it ideal for retail and service stationed businesses.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
349 m²
Année de construction/rénovation
1960/2000
Prix
858 150 €
Prix par m²
2 461,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0291830390006 | Évaluation des aménagements | 105 389 € |
| Évaluation du terrain | 549 830 € | Évaluation totale | 655 220 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0291830390006
Évaluation du terrain
549 830 €
Évaluation des aménagements
105 389 €
Évaluation totale
655 220 €
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