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3801 W 34th St
Sioux Falls, SD 57106
Meadows Square Investment · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Anchored by Michael’s Crafts since 1996; 86.1% occupied (7 of 10 tenants leased)
- Within the Meadows on the River development (14M annual visits)
- 207 shared surface parking stalls
- Other tenants include GameStop, Pho Thai, Salon Mia, CosmoProf, Ivan's Tattoo Studio, and Balanced Life Chiropractic
- Supportive traffic counts: 21,800 VPD (Louise Ave), 49,100 VPD (41st Street), and 59,780 VPD (I-29)
- Contact Broker for rent roll & financials
Résumé analytique
Meadows Square is a 35,591 SF retail center located in the Meadows on the River development, one of Sioux Falls’ most established and high-traffic retail destinations. Anchored by Michael’s Crafts since 1996, the center is 86.1% occupied with a healthy mix of national and local tenants, including GameStop, CosmoProf, and Pho Thai. The property benefits from exceptional visibility, strong traffic counts, and proximity to retail powerhouses like Walmart, Sam’s Club, The Home Depot, Menards, and The Empire Mall. With a proforma cap rate of 8.33% and a stable rent roll, Meadows Square offers both steady income and long-term value in a thriving metro. 4,948 SF vacant, split between three suites. Opportunity to bring in new tenants or establish your business here.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
4 381 100 €
Prix par m²
1 357,06 €
Taux de capitalisation
8,33 %
RNE
364 911 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,38 ha
Zonage
C-4 - Quartier Commercial Régional
Stationnement
207 places (64,12 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 58964 | Évaluation des aménagements | 2 154 187 € |
| Évaluation du terrain | 1 405 632 € | Évaluation totale | 3 559 819 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
58964
Évaluation du terrain
1 405 632 €
Évaluation des aménagements
2 154 187 €
Évaluation totale
3 559 819 €
1 sur 8
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